文档介绍：变更地籍调查与测量
摘要：本文以变更地籍调查和地籍测量的方法为研究对象，讨论了变更地籍测量的方法和内容，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。
关键词：地籍测量；地籍变更；土地利用
1 引言
变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进展的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。
初始地籍建立后，随着社会经济的开展，土地被更细致地划分，建筑物越来越多，用途发生不断地变化，以房地产为主题的经济活动，如房地产的继承、转让、抵押等，更加频繁，因此，要求地籍管理者必须及时做出反响，对地籍信息进展变更，以维持社会秩序和保障经济活动正常运作。初始地籍就像初生的婴儿，需要汲取营养，才能安康成长。因此变更地籍才是地籍的生命所在，也是地籍得以存在几千年的理由。在德录，现已毫无遗漏地覆盖了全部方米，在两次世界大战中，他们的地籍资料仍得到有效的保护。地籍为德国的经济开展做出了重要的奉献。变更地籍的调查与测量已经成为国计民生的重要保障。
2变更地籍调查与测量的作用与特点
〔1〕保持资料的现势性；
〔2〕可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补置、更正；
〔3〕使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充；
〔4〕逐步消除初始地籍中可能存在的过失；
〔5〕使地籍测量成果的质量逐步进步。
〔1〕目的分散、发生频繁、调查范围小。
〔2〕政策性强、精度要求高。
〔3〕变更同步、手续连续。进展了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进展变更。
〔4〕任务紧急。使用者提出变更申请后，需立即进展变更调查、变更测量，才能满足使用者的要求。
变更地籍调查与测量是地籍管理的一项日常性工作，变更地籍调查与测量，通常由同一个外业组一次性完成。
3 变更地籍调查与测量的准备
变更地籍调查与测量的技术、方法与初始地籍调查与测量一样。变更地籍测量前必须充分检核有关宗地资料和界址点点位，并利用当时已有的高精度仪器，实测变更后宗地界址点坐标。进展变更地籍调查与测量之前应准备下述主要资料：
〔1〕 变更土地登记或房地产登记申请书；
〔2〕 原有地籍图和宗地图的复制件；
〔3〕 本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件〔包括宗地草图〕；
〔4〕 有关界址点坐标；
〔5〕 必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算；
〔6〕 变更地籍调查表；
〔7〕 本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图；
〔8〕 变更地籍调查通知书。
4 变更界址测量
变更界址的测量
变更界址测量是为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进展的测绘工作。变更界址测量在变更权属调查根底上进展。
变更界址测量包括更改界址和不更改界址两