旧城改造协议书.docx

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旧城改造协议书
甲方： （以下简称甲方）
法定代表人：
地址：
乙方： （以下简称乙方）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及深圳市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发××事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责
任，共同遵守。
一、项目概况
计
年限

1、××住宅区位于×× ，宗地号为××，项目用地宗地面积共
×平方米，规划用地性质为××用地，容积率为××，土地使用
年（××年×月×日至××年×月×日）。
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2、××住宅区内现有住宅×栋，共计×套房产，建筑面积共计×平方米，其中有×套（面积共计×平方米）登记在甲方名下（均为绿本房产证，补交地价后可转为红本），实属甲方所有的仅×套（面积共计×平方米）。甲方所有的房
产及本项目土地是真实有效的，甲方未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
3、××住宅区×栋住宅系年甲方利用修建而成，现房屋渗水严重，钢筋外露，岌岌可危。目前，除九户业主没有签字同意旧改外，其他业主均已签字同意旧改。
4、××住宅区目前由×公司负责物业管理，委托物业管理的合同将于×年×月×日到期。
5、项目名称： 市×区××住宅区××楼整体改造项目。
6、甲方已将本项目申请整体改造的报告上报 市×区旧城改造办公室。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形