文档介绍：《私人厂房由租合同[开发园区厂房租赁合同模板]»
摘要：出租人应按合规定期向承租人交付租赁场所，承租人应租赁场所从事合法营活动，出租人应租赁场所返还5天将保
证金返还承租人
出租人（甲方）产业发展有限公司
法定地
法人代表
承租人（乙方）
法定地
法人代表
根据《华人民共和国合法》和《—市非住宅用场地暂行管理条例》规定双方签署场所租赁合
并合规定了双方友协商所确定各方权利和义
租赁场所地和面积
租赁地
厂房建筑面积乎方米（以实测面积准）
3结构钢筋混凝土建筑
租赁场所使用
该租赁场所可由承租人以其—新区成立公司合法使用开展其营围业其包括用车、办公室、产
品展示厅和仓库等
承租人获得出租人不得改变其用途
承租人承租合项下厂房如其
子公司
新区成立子公司并由该子公司使用租赁物则合乙方权利义动该
出租人可以将其房屋所有权让给三方合所有权力和义将动授给三方承租人将直接与三方发生租
金收支往但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取
3租赁期限
3出租人向承租人出租场所年（“租赁期”）月年日起至年月
日止
3租赁期满承租人等条件下有优先续租权但双方必须签订新租赁合承租人如续租应租赁期满前
三月面通知出租人
租金金额及支付
租金人民币每月元平方米年租金总计人民币元
支付方式租金应按每三月支付次先付用每次新三月开始前十五天支付
笔租金及物业管理费元应年月日前支付
3承租人应支付笔金额人民币元（相当3月租金及物业管理费）保证金
保证金应年月日前支付
保证金不计息租赁期满清算如有多余即退回
5租赁场所交付
5甲方应租赁场地交付乙方前三工作日通知乙方如乙方没有到场则视该场地已交付
5双方应共检该租赁场地及附属设施并且办理交付手续
6厂房状况
6乙方应保护租赁场地及附属设施甲方不得变更厂房结构
6如有必要获得甲方情况下承租人可以对建筑进行些不影响建筑主体结构变动
但承租方退租应保持原样甲方对乙方装修拥有产权
63设施
63供电甲方向乙方提供kv电变电所至厂房连接由甲方承担
乙方按照rb元kv年向甲方交付电力设施租用费
租期从正式供电日算起
交付每承租年月
63供水甲方提供0水管到厂房水表外侧
633通讯由国电信提供通讯、络
63承租人用电、用水、通讯等费用按实结算由承租人承担
7权利和义
7甲方保证租赁场地合法性和完整性
7出租人应按合规定期向承租人交付租赁场所
73出租人应确保租赁场所使用安全并责管理和维护工作
除了合规定条款和条件外出租人还应向承租人提供以下
清扫公共区域并收集日常垃圾;
维护绿地;
其他任何相关应该由业主支付费用
7承租人应及地支付租金
75承租人应租赁场所从事合法营活动
租赁期承租人有义照租赁场所所有设施并使设备处良状态
除非获得出租人面承租人无权将租赁物租或借给任何三方使用
76如出租人将租赁场所所有权让给三方则合对三方继续有效
出租人应让前月告知承租人
77承租人应当合到期履行归还租赁场所手续
78承租人使用租赁房屋期所受到财产、人身损害与出租人无关切责任由承租人
除非承租人能证明出租人有错
8违约责任
8保证合履行签订合承租方支付定金人民币0元代出租方交付租赁厂房冲抵押金如承租方拒绝
按合约定