文档介绍：. .
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"可行性研究报告文"
可行性研究报告文〔一〕：
农家乐工程可行性分析报告
一、工程背景分析
(一)、宏观分析
近年来，我县围绕实现快速崛起这一目标，紧扣富民、强县两大主题，实施工业主导、农业强基、城镇推进三大战略，做强能源化工、优质果品、畜牧生产、商贸效劳四大产业，实现新农村建立、工程带动、园区建立、民营经济、人才兴长五大突破，真抓实干，奋力赶超，全县经济社会步入了科学开展、加快开展、和谐开展的新时期。
与此同步的是，工业方面，我县在十一五时期先后引进了中煤集团、**集团等一大批知名企业来**投资，并吸引各领域各专业高层次人才来长工作。农业方面，苹果面积开展到24万亩，总产到达24万吨，优果率到达76%;设施蔬菜开展到1023亩;农民人均纯收入到达9050元，年均增长15%。社会事业方面，新建休闲广场4个，建成了首个集文化娱乐、休闲健身、体育竞技为一体的文体活动中心;实施宜禄佳苑等商品房建立工程21个，建成住宅2780套。
这些成绩的取得，在客观上构成一个明显趋势，即公众消费理念的快速转变和消费水平的大幅提高。一是经济社会的开展，对公众消费个性是饮食消费产生了巨大影响，深刻促进了现代化饮食需求的构成;二是一大批来长工作的外来人才，固有的生活习惯不可改变，个性是对饮食的精神与物质双重需求;三是原有的主流消费群体，即当地工薪阶层的薪资水平日益提升，从而使得他们有经济潜力享受更高质量的城市生活;四是在城镇化推进过程中，按照农民宜居城镇政策入驻县城群体数量的阶段性大幅增加，也构成了必须的潜在消费力。
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(二)、微观分析
农家乐是向现代人带给的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。主要途径是把农业用地透过绿化美化，使之成为园林式建筑，以功能齐全的配套设施和客栈式的管理，使之成为一种休闲娱乐场所。农家乐以农为根，以家为形，以乐为魂。农家乐开展起来后，带来的不仅仅仅是消费收入，还有产品信息、工程信息和市场信息，为当地经济的开展带给了契机。城市郊区的农家乐，通常是业主利用当地的农产品进展加工，满足客人的需要，本钱较低，因此消费不高。
我县现有的十里铺农家乐、田园农庄、以及距离县城较远的**、**、还有毗邻**镇的**等，存在多种开展弊端，既影响自身壮大，又制约了行业开展。
1、定位不准。现有的农家乐盈利欲望太强，往往抱着投入一点就先赚钱的想法，没有抓住农家乐这种新兴休闲方式的精华，那就是一切盈利，务必建立在以人为本理念的根底之上。否那么，便毫无开展前景可言，只能是昙花一现。并且，这些农家乐形式上根本不能称之为农家乐，导致无法归类，生命周期短，引导更无从谈起。
2、理念落后。既未能有效依靠政府，也没有吸收社会资金投入，更没有鼓励和引导农民参与。农家乐在我县客观上讲，总体上还是一个尚未规、管理滞后的市场。现有的农家乐，县城附近的最多有个"营业执照"、"食品卫生经营许可证"，较远农村的，有些是把自家空置的房屋简单粉刷，购置两三桌子就开营业。
3、水平较低。卫生状况令人堪忧，食品平安毫无保障，临聘从业人员效劳潜力有待提高，降温、取暖设施配备不完善，消防器材不到位，驻车潜力严重缺乏，周边绿化达不到标准。同时，受时令等影响，导致客户量不稳定，从而使经营者不能及时对仓储区物品进展添置或更换等。
二、工程介绍
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(一)工程名称
拟定为锦和或和悦或
(二)、工程理念
安康消费、生态消费、低碳消费
(三)、工程投资及建立规模
工程预算投资100万元人民币。拟选址在，占地亩。
(四)、工程建立资料
1、餐饮休闲区。拟采用砖混构造建立，仿古式装饰装修风
格;
2、蔬菜种植区。建立大棚等设施，种植各种时令蔬菜用作
菜品原料;
3、菜品所用鱼类短