文档介绍：社区管理理论与社区实****实****报告
××××××班 姓名：××××××
一、实****社区简介
××××小区坐落于×××××。，辖区内共有楼群10座，9座住宅楼21个楼门，1080套住房。另有一栋商务服务楼，两个健身运动小场所。目前入住率已达到100%。辖区内有大小公司300余家。社区人员文化程度较高，大专学历以上的占人口的60%以上，无有特殊人群，大部分人员从事计算机研究、软件开发，社会教育、影视制作等行业。
二、实****目的
通过社区实****加强对社区居委会的认识，真正理解居民委员会作为居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织的重要作用，以及其在中国人民民主专政城市基层政权的重要角色，认识到其是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之。加强个人将所学知识联系到实践的能力。
三、实****时间
×年×月×日至×月×日每个工作日早八点至中午十一点半，下午两点至五点半。
四、实****内容
（一）对《北京市物业管理办法》第219号文件的初步了解和学****br/>在从×街道办事处去往×社区的路上，王主任简答的向我介绍了小区的情况，相比较而言，××××社区是比较新的社区，小区的居民多为文化水平比较高的知识分子和退休干部，小区事务处理起来没有老社区那么琐碎，物业在一定程度上解决了很多基本问题，比如社区卫生等等，居民之间的纠纷也不是很多，一般会通过理智的方法解决，但这绝不代表居委会的工作轻松。由于缺少经验，一开始我对王主任的话只能尽量记住，希望自己能在实****中有所感悟，没想到王主任刚把我带进居委会的办公室，我就感受到了基层组织的工作压力。
在接待小区居民的房间里能清楚的听见一男一女的谈话声音，王主任让我进屋坐在一旁听一小会儿有个初步感受，虽然我不知道他们具体在谈什么，但是能感受到眼前的两个人仿佛在博弈，男的一方谈笑风生虽步步退让但是却毫无妥协之意，女的一方自信满满每句话都有咄咄逼人之感，原来在我头脑中本应该简单乏味的社区工作突然变了味儿，怎么会有这么激烈的情况，着实让我有点发怵，心理面暗自责备自己井底之蛙见识短浅，还自以为见过些场面，能记得只是两个人谈话的气势，内容一是真的不太能完全理解，甚至没有搞清两个人为了什么问题各执一词
，二是去了人还都不认识，有点晕晕乎乎的，确实很难马上进入实****的状态。
大概过了有二十分钟，两个人的语言博弈终于结束了，我在深深地自愧不如中结束了“围观”，那位气势逼人的女士离开了，王主任看我有些发怵，特别不好意思，问我是不是有点被吓到了，我连忙说没有没有，不过表情可能有点僵硬，没有逃过她的慧眼，王主任笑着对我说，刚才谈话中幽默谦让却不失风度的男士是社区的毛书记，而谈话中的那位女士是小区的居民，是小区业主委员会的负责人之一，两个人谈话的中心是应不应该进行业主委员会的换届选举，以及在选举过程中居委会应该扮演的角色问题，基于北京市人民政府2010年4月6日市人民政府第64次常务会议审议通过的《北京市物业管理办法》相关规定，业主委员会应该在居委会的监督指导下选角产生，并对小区的业主们负责，但是原来的业主委员会成员却以没有人报名参加为由拒绝居委会的监督选举。毛书记刚才正是在和那位业主说明居委会监督的必要性。
王主任对我说，有为人民服务的意识是好的，但是很多人却打着为人民服务的旗号暗自打着自己的如意小算