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电梯维护和保养工作规程
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操作规程示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-695
电梯维护和保养工作规程
用户指南：该操作规程资料适用于指明操作步骤和程序，安全技术知识和注意事项，指导正确使用个人安
全防护用品，生产设备和安全设施的维修保养，预防事故的紧急措施，安全检查的制度和要求等。可通过
修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
1 目的
对电梯进行预防性的维护和保养，保证电梯正常、安
全的运行。
2 职责
电梯维修保养单位负责参考本规程具体执行电梯
定期保养工作，并填写《电梯设备维修保养记录表》，交
工程师保管。
工程部主管工程师和电梯维修工负责跟踪检查，
并填写《电梯定期保养检验报告及记录》。
电梯维修工日常维护检查参照本规程执行。
3 电梯维修保养主要内容
机房
先关闭电源：控制柜扫尘、各接电点清洁、主
要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧。
电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查
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及油质油量的检查。
卷扬机牙箱、油量、油质的检查。
限速器及限速器的开关的检查、清扫，活动部
位注油。
制动器的行程、动作、灵活性，制动瓦磨耗的
检查及活动部位注油。
选层器详细检查及清扫注油。
电动机冷却风扇注油。
各回路绝缘电阻测量（半年一次）。
机身及井道
保养时从最高层向下保养（用检修速度）。
轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认。（安全
窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开
关等）。
内外门开闭动作及门脚胶检查。
内外门藕合检查，清扫注油；开关门轮、传动
装置、吊门轮、限位轮、门联锁、门头链条、路轨检查清
扫。
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内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点
清洁。
接合开关装