文档介绍：精品文档 专业文档 最新最热
，男，汉族20XX，通化县年人，年 3 月 3 日生，住通化县大安镇大安村五组，系该村村民
，系出租房产的共同所有权人。
乙方： *** ，系通化市建设银行退休职员
丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。
甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：
一、 *** 系 *** 的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权， *** 的共同财产所有权人 *** 对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于 *** 合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为 50 年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约
定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整 （ ），该款中的
8000 元钱为甲方房产转让价款。该款中的 3000 元为乙方租赁该宅基
地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和