文档介绍：桓仁满族自治县雅河朝鲜族乡
南边石哈达国际村项目
可行性研究报告
可研报告编制单位:中外建工程设计与顾问有限公司
项目建设单位:辽宁雅河房地产开发有限公司
可研报告编制时间:二〇〇八年九月
目录
第一章总论 1
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第二章项目提出的背景及政策环境 5
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第三章旅游市场分析 9
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第四章项目建设条件 13
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第五章项目建设的优劣势分析 15
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第六章项目建设内容及规模 20
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第七章平面布置及场区规划 22
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第八章组织机构、劳动定员及培训 25
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第九章项目投资估算、资金筹措及实施计划 27
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第十章经济效益分析 29
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第十一章结论 31
第一章总论

项目名称:雅河朝鲜族乡南边石哈达国际村
主办单位:辽宁雅河房地产开发有限公司
项目负责人:何丰仁

项目可行性研究报告编制单位:中外建工程设计与顾问有限公司
承接任务范围:建筑行业建筑工程甲级

辽宁雅河房地产开发有限公司前身是乡办集体企业“桓仁县雅河建筑队”,经理何丰仁。由于他们良好的职业道德,及娴熟的技能使他们逐渐有了市场并扩大了业务范围。当时有员工105人,固定资产10万元。在各级领导的关怀下,经过何丰仁的不懈努力,企业不断发展壮大,于2001年企业改制为辽宁雅河房地产开发有限公司。这时已拥有各种专业技术人员73人,员工500多人拥有固定资产580万元。
辽宁雅河房地产开发有限公司的优质工程随处可见,如小商品批发市场、北关小学教学楼、建行信用社、桓仁电厂十二号、十八号住宅楼、运输公司办公楼及获省一级工程的进修学校教学楼等。2002年投资1100万元,开发了江城花园韩中区开发面积16100平方米,其它建筑18970平方米,创产值2700万元,利税100万元。
2003年投资2300万元,,其它建筑地点主要为劳动大厦(南关天后宫后)面积16108平方米,总产值4000万元,上交税金214万元。同时公司向多元化发展,在边哈子村建立无公害蔬菜生产基地,占地面积30余亩,前期工程预计投资40万元,建温室大棚12个。后期投资60万元,建大棚20个。主要生产无公害蔬菜,以满足人们的社会需求,开发绿色产品。
2007年开发荣丰花园商住小区10万平方米,,上缴税金921万元。
2008年开工客运站地段改造工程、污水处理厂建设工程预计产值5000万元。

本项目的建设性质为新建。

本项目选址于桓仁满族自治县雅河朝鲜族乡南边石哈达村一组境内。

(1)桓仁满族自治县人民政府《关于加强风景旅游项目建设的决议》。
(2)桓仁满族自治县人民政府《桓仁满族自治县旅游业发展和布局总体规划》。
(3)桓仁县发改局