文档介绍：第一章总论
第一节概述
一、项目名称
***裕源花卉培育专业合作社年产10万株花卉项目
二、项目承担单位
项目承担单位名称:***裕源花卉培育专业合作社
法定代表人:孔令红
地址:***中心镇中南宫村(***北外环)
三、可行性研究报告编制单位
四、可行性研究报告编制依据
1、***裕源花卉培育专业合作社委托**编制本项目可行性研究报告的合同;
2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
3、国家、山东省国民经济和社会发展第十一个五年计划;
4、***有关行业管理部门提供的项目相关证明件;
5、国家、山东省和**市有关政策、法规、规划;
6、现行有关技术规范、标准;
7、建设单位提供的相关基础资料;
五、可行性研究范围
根据项目的特点,本项目可行性研究报告的研究范围主要包括:
1、项目提出的背景及必要性;
2、市场需求预测;
3、建设规模和产品方案;
4、厂址选择和建设条件;
5、公用工程及配套条件;
6、工艺技术方案和设备选择;
7、原辅材料供应;
8、环保与劳动安全;
9、节能与消防;
10、企业组织与劳动定员;
11、投资估算和资金筹措;
12、经济和财务分析。
通过对以上内容的研究,力求提供较准确的资料和数据,对该项目是否可行作出可观、科学的结论,以作为投资决策的依据。
六、项目概要
(一)项目建设规模和产品方案
根据产品的开拓市场情况,并考虑资金筹措及协作配套条件的可行性,确定形成年产10万株花卉的生产能力。
(二)项目建设地点
本项目拟建设在***中心镇中南宫村(***北外环),项目总占地面积71160平方米。
(三)原料及动力供应
1、主要原料
项目所需主要原材料为花苗花种、花盆、秸秆等,均可就近采购。
2、能源供应
水:厂区内供水,水源为市政自来水,能满足项目需求。
电:厂区内配备315kVA变压器一台和相应配电设施,能满足项目要求。
(四)项目主要建设内容
1、主要土建工程
新增温室大棚、交易大棚、沼气池、办公生活辅助楼等建构筑物占地面积共计50773平方米,建筑面积共计51546平方米。
2、主要生产及辅助设备
本项目新增花卉养殖净水器、自动浇水器、自动喷雾器、沼气池模具等生产及辅助设备共计406台。
(五)投资估算
本项目总投资估算为2600万元,,。
(六)资金筹措
本项目计划总投资2600万元,全部为企业自筹。
七、可行性报告编制过程
本项目生产观景类、观花类植物以及盆栽花卉,具有较好的市场前景。本项目的建设,不仅增加企业的经济效益,对促进当地经济的发展等都将起到推动作用,也具有良好的社会效益。项目确定后,建设单位委托**编制《***裕源花卉培育专业合作社年产10万株花卉项目可行性研究报告》。
**接受委托后,认真分析了已有基础资料,并进行了现场察看,提出了工程初步方案,经与建设单位有关人员分析,达成共识后,着手指导修改编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中,本着客观、科学、合理、经济的原则,对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨,对主要工程方案进行了调整优化,最终提出可行性研究报告中的方案。
本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证和对投资估算、效益进行分析,力求对项目的必要性、可行性做出客观、科学、公正的论述,为投资决策提供科学依据。
八、简要结论研究
本项目建成投产后,正常年实现销售收入2800万元,,。%,%。%,(含建设期1年),财务净现值(ic=12%)为2427万元,%。该项目符合我国农业产品结构调整的要求,是建设社会主义新农村的重要内容。
综上所述,本项目技术上先进可靠,经济合理、市场前景广阔,环境、社会效益好。项目建设是必要、可行的。
第二节主要技术经济指标
主要技术经济指标一览表
序号
指标
单位
数量
备注
1
生产规模
万株
10
2
总投资
万元
2600
固定资产投资
万元
流动资金(铺底)
万元
3
投资指标
单位产品占用固定资产投资
万元/万株
百元销售收入占用流动资金
元/百元
4
全厂定员总计
人
20
5
全年生产天数
a
300
6
能源动力等消耗
电
万度/a
水
m3/a
4890