文档介绍：公寓安全管理措施对策
（一）确保治消队员的综合素质
1．素质管理。对治消队员实施准军事化管理，采用我们在实
践中总结的一整套人员管理程序，做到 " 五统一 "" 三集中 " ，即统
一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招
聘、集中培训、集中管理。
2．意识培养。努力培养治消队员的服务意识，树立 " 业主需
要就是工作 " 的观念，改变原来治消队员单一的护卫功能，使我们
的治消队员成为 " 治消队员、迎宾员、服务员 " 的有机统一体。
（二）安全管理体系的建立
1．确定 " 动态管理 " 思想，即在岗位的安排上我们将采用固定
保安岗亭与流动岗位相结合的设置，实行动态监控管理。
2．在动态管理的层次上我们采用步行巡逻的方式，负责楼宇
内部、重点防范部位及治安死角的安全巡视。确保管理不出现盲
点。
3．在防范的策略上强调与当地的治安组织联防联治，发挥治
安的规模优势。
4．强调全员管理。车管员要求发挥治安固定岗的作用，管理
处其他员工亦应担负起安全管理和防范的义务， 建立起 " 快速反应 ,
快速支援 " 体系。
5．充分发挥业主的力量，共同参与安全防范。
（三）安全管理的重点转移
1．接管入伙期，我们主要以人防为主，物防为辅。安全管理
对象主要针对周边施工人员、现场装修人员及外来可疑人员。这
一时期的工作重点是杜绝违章装修，制止破坏公共设施以及保证
公区环境的干净整洁。
2．正常居