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二手房交易流程要多久
首先，我们要根据买房者的购置情况，来详细剖析这个问题，以内买房屋可能是全款，也可能是包含贷款的方式，不同情
况，办理的流程上面，需要的时间也是不同样的。用全款的方式购置，没有贷款的情况下，前后加起来可能要一个月的时间。
首先，我们要根据买房者的购置情况，来详细剖析这个问题，以内买房屋可能是全款，也可能是包含贷款的方式，不同情况，办理的流程上面，需要的时间也是不同样的。
▲一、买房者购置二手房产，是用全款的方式购置，没
有贷款的情况。这种情况，房东与购房者两边都达成了协议，
购房者向房东支付定金。从这里我们开始计算，达成购置房
子的全部流程所需要的时间。
(一)双方当事人，会约定一个时间，去签署购房合同。
(二)往常情况下，双方签署完合同之后，在三天左右的
时间，购置者向房东支付房屋的首付款。接下来，就是要去
房产交易中心了。当事人抵达房产交易中心之后，购置者会
把除了房屋尾款的部分，剩余的房款全部支付给房东。
(三)大体要在二十天左右，购房者就能够取得新的房产
证件了。然后就要把原来的水电以及煤气，等等做一个过户
手续。在双方当事人进行房屋正式交接的时候，购房者再去
向房东，支付剩余的房款尾款。
▲二、买房者购置二手房产，是用全款的方式购置，房
主有贷款的情况。这种情况，房东与购房者两边都达成了协
议，购房者向房东支付定金。从这里我们开始计算，达成购
买房屋的全部流程所需要的时间。
(一)双方当事人，会约定一个时间，去签署购房合同。
(二)往常情况下，双方签署完合同之后，在三天左右的
时间，购房者会将房屋的首付款，交给房产中介机构，由中
介机构进行监察管理。这样，购房者与房东以及中介机构，
这三个人能够对房东未还清的房屋贷款部分，共同进行监
督。银行这边大体需要一周左右的时间来办理，对于房屋的
贷款审查情况。
(三)接下来，就是要去房产交易中心了。当事人抵达房
产交易中心之后，购置者会把除了房屋尾款的部分，剩余的
房款全部支付给房东。
(四)大体要在二十天左右，购房者就能够取得新的房产
证件了。然后就要把原来的水电以及煤气，等等做一个过户
手续。在双方当事人进行房屋正式交接的时候，购房者再去
向房东，支