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卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
二手房免中介？买卖房产过户流程？
导读:本文介绍在房子卖房， 二手房签约注意事项的一些知识
事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
因为现在买二手房的人比较多，可是一般买二手房的时
候，都会找中介，可是中介是要缴纳中介费用，也是一笔很
大的费用，所以有好多人想要免中介，这样能够节俭中介费
用，可是有好多人会比较担心，那么，我们来说说二手房免
中介？买卖房产过户流程？感兴趣的朋友们一同来看看。
二手房免中介
1、二手房买卖双方和中介签署三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填
写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内， 银行出具收款票据。
银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请
放款。
买卖房产过户流程
1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽磋商，对所交
易房产的坐落位置、产权状况及成交价钱完成共鸣之后，双
方就签署一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管
知识知识分享
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理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办
理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员
对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。
2、房地产交易管理部门需要根据产权性质和购置对象，
按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方
办理立契手续。随后双方持买卖合同和有关证件及材料到交
易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房子权证或确权证
明；身份证明。若房子权共有的，需要其他共有人同意销售
的书面建议。
3、房子买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续
后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房子所
在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权转移
登记，以换取新的房产证才能够。
4、进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前
必须确认房东身份是否真切，签署二手房买卖合同时必须明
确双方的违