文档介绍：二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
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二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
二手房房子买卖 二手房子买卖注意重点
导读:本文介绍在房子买房，选二手房技巧的一些知识事项，
假如感觉很不错，欢迎评论和分享。
此刻城市中的土地宝贵，好多新的楼盘都建筑在城市的
周边，对于好多在市中区上班的人来说交通是很不方便的，
因此假如要购置房子的时候，好多地理地点好的二手房就非
常遇到大家欢迎，接下来大家一同认识一下二手房房子买卖
以及二手房子买卖注意重点方面的问题。
二手房房子买卖
1、买卖前的产权审查，担忧买到产权有瑕疵的房子，
是买家们不敢进行自主交易的一大原由。但做足先期准备工
作，这一问题也将不是问题。
2、要认真查察业主的房产证，注意房产证上有几个人
的签字。假如有两个人，在签署后边的合同时就需要有两个
人的名字；其次，看购房时的有关凭证，比方购房发票、契
税发票等。
3、交定金与签合同，看好房子，确立房子产权后，交
定金就是理所应当的事。但千万不要忽略这个小小的环节，
交定金也是有诀窍的。
4、假如你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接
交到业主手中，而应当交由第三方看管。假如买卖两方都有
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二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
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二手房房屋买卖二手房屋买卖注意要点
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能够信任的第三方，则能够签一个简单协议。
5、商定赎楼完成以后给定金卖方，需注明“交给看管
第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝执行合
同的，视为违约”。假如没有可信任的第三方，定金最好交
由银行看管。
二手房子买卖注意重点
1、要求卖方供给合法的产权证书正本，让业主给你看
身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几
个人的签字，假如有两个人，在签署后边的合同时就需要有
两个人的名。
2、看购房时的有关凭证，比方购房单据等，作为协助
凭证以初步确认房子产权归属。让中介带你到房管局查问产
权证的真切性，包含查房产的基本状况，抵押状况及查封情
况。
3、购置者千万不要忘掉认识购置的房子已有多长历史、
土地使用限期还有多长； 有没有欠费状况，如物业管理、水、
电、气费等。
4、在掌握房子基本状况的基础上，花费者应从多个方
面对二手房价钱进行评估。也能够拜托信得过的中介机构或
评估机构进行评估，弄清可否做二手房按揭贷款。
5、要求业主过户递资料达成才给 50％房款，拿到受理
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