文档介绍：二手房过户有什么费用？二手房过户费用都怎么算？
二手房过户有什么费用？二手房过户费用都怎么算？
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二手房过户有什么费用？二手房过户费用都怎么算？
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
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二手房过户有什么花费？二手房过户花费
都怎么算？
导读:本文介绍在房子买房， 二手房过户事宜的一些知识事项，
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详细来讲二手房过户有什么花费,二手房过户需要缴纳花费明细以下:契税、交易服务费、工本费、营业税、个人
所得税、印花销、配图费、代劳过户费、中介费;假如说是贷款来购房还需增添:评估费、担保费、抵押代劳费、代劳
贷款费。那么二手房过户有什么花费,其详细的分摊方式也是有规定的,购房者不要被坑,卖房的也不要忘掉了。二手房过户有什么花费
全额付款的二手房过户的收费标准 :二手房过户有什么
花费
一、契税:成交价×1%(2%、4%)二手房过户有什么花费首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144
平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二手房过户有什么花费
二套房:成交价×4%二手房过户有什么花费
二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖两方需要各自肩负一半)二手房过户有什么花费
三、工本费:60元的办理新房产证花费、 13元的办理新
知识知识分享
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土地证花费;二手房过户有什么花费
四、税率:%二手房过户有什么花费
全额营业税=成交价×%;二手房过户有什么花费
差额营业税=(成交价-当年景交价)×%;二手房过户
有什么花费
缴纳方法:二手房过户有什么花费
1、一般住所:(1)五年之内(不含五年)的一般住所是需要缴纳全额的营业税;二手房过户有什么花费
超出五年(含五年)的一般住所是免征营业税的;二手房过户有什么花费
2、非一般住所 :(1) 五年之内(不含五年)的非一般住所
需要缴纳全额营业税 ;二手房过户有什么花费
超出五年(含五年)的非一般住所缴纳差额营业税;
二手房过户有什么花费
五、个人所得税 :税率1%二手房过户有什么花费
个人所得税=成交价×1%;二手房过户有什么花费
注:免交个人所得税的条件 :二手房过户有什么花费
1、房主销售的房子为其家庭的首套住宅。二手房过户
有什么花费
2、房子为一般住所且房产证发证日期满五年或缴纳契
税证明满五年(含五年)二手房过户有什么花费
以上两个条件同时知足 ,个人转让房子能够免征个人所
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