文档介绍：要求与规格
标准沃尔玛购物广场
甲方工程范围的职责清单
(此清单中工程范围除特别注明外,所涉及费用全部由甲方支付)
一总平面
设计要根据下列要求:
满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。
组织好交通流线,保证车流、人流与规划的合理性,其中供货车流与购物车流应避免交叉,各自出入方便。
满足乙方公司的营运要求,包括:
停车位指标:留出足够____个车位的地面停车场或室内汽车库,规划好场地车辆的出入口及汽车库的出入口,使之符合现行国家规范要求。停车位的划线由甲方完成。其它必要的停车场配套设施由甲方完成(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。
卸货区:在室外提供一辆40英尺货柜车及五辆普通卡车的停车位。场地平面及净高设计应满足所有货车的行驶回车及停泊要求。,。
总平面应设置____个自行车及摩托车停车位,停车位需设置停车架。
甲方提供____m2的室外公众区供乙方使用,具体位置详见附图。
停车场设计中应考虑商场购物手推车的临时存放处。
室外停车场的照明应由甲方完成,照度为40Lux。
建筑物环境照明的照度不低于40Lux。
总平面应按现行国家规范考虑无障碍设计。
场地预埋:TV房至所有场地出入口之间预埋两根视频电缆,型号为RG-59U(128编)及一根220伏三芯电源线,每根芯线直径1mm。每根电缆在出线口外保留3m,在CCTV房里保留6m。
向乙方提供_____个车位的商场购物巴士停靠站,具体位置见总平面图。
二建筑、结构及装修
建筑
规模:
租用面积:________m2(以政府最终批准的施工图为计算依据)
各层面积分配详见面积表
高度
建筑净高:所有管线标高应尽量抬高,并对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综合布置,,所有管线(含支架、风口)。乙方商场无吊顶区域采用日光灯带(乙方完成),风口须避让灯带。
若现状不能满足上述要求,由此引起的管线改造由甲方负责完成。
门窗
a)由甲方设置商场出入口防盗卷帘门,禁止使用卷帘格栅。卷帘盒必须安装在商场的内侧,防盗卷帘门的钥匙开关盒必须安装在商场内侧。
b)所有必要的紧急出口门、防火门、防火卷帘均由甲方完成到面层烤漆,烤漆的颜色为Pantone冷灰1C。位于乙方商场内部,平时为升起状态的钢质防火卷帘面层烤漆只需完成底部500mm高范围,如采用特级无机防火卷帘,扁钢压条面层烤漆和装饰布的颜色应统一为白色。所有防火门均为不带观察窗的钢制门,紧急出口门需按乙方提供的节点大样订货。底部加黑色橡胶密封条。
c)所有卷帘门的顶端设金属卷帘盒,颜色为Pantone冷灰1C,由甲方完成。。
在商场顾客出入口及员工出入口外门上方设置雨蓬,雨蓬的形式由双方确认。
造型
建筑造型大方得体,富简洁的现代感,甲方应在主要立面显著位置及商场主要出入口上方为乙方提供“沃尔玛购物广场”及/或“天天平价”的标志牌位置。
卫生间
甲方按乙方提供的平面布置及装修标准完成商场及员工卫生间各一套。
卸货平台:
甲方需在乙方收货区外提供卸货平台,详如下:
能够停泊一辆40英尺货柜车的封闭式卸货平台,按乙方提供的设备要求预留平衡器的机坑及埋件。设保温提升门。。
同时停泊五辆普通卡车的卸货平台,卸货平台外边阳角处预埋通长的防撞角钢及橡胶防撞垫。。
甲方设置不大于10%坡度的混凝土坡道连接乙方普通卡车的卸货平台至室外地坪,宽2m。。
为保证结构安全,40英尺货柜车卸货口必须设置构造柱,且在卸货车辆停靠区域需考虑防撞措施(如防撞柱、防撞栏杆等)。该区域照度应达到40Lux。
,平台外门上方设雨蓬,雨蓬不高于3m且出挑平台外不小于2m 。
北方地区卸货平台为封闭式,设双道保温提升门。
南方地区卸货平台为开敞式,单道保温提升门设于卸货平台与仓库之间。
卸货平台的保温提升门应同时设置手动和电动开关并满足经常开启和关闭的要求。所有开关应设置带锁的不锈钢开关盒。不锈钢开关盒安装在商场的内侧。
卸货平台外及平台上按乙方要求的位置设置排水沟。
。
卸货外围须采取隔音措施并满足环保要求。
设备房
乙方变配电室、发电机房、制冷机房、锅炉房、水泵房和水箱房等设备用房应与甲方设备共用房间,但各自设备系统分开设置。
垂直交通
(详见下表),其设置需满足乙方商品平面布置的要