文档介绍：1
建设施工合同
发包方：XXX县XXX镇人民政府（简称甲方）
承包方：XXX（简称乙方）
委托法人代表：XXX 身份证号码：XXX
甲方为实施机关大院搬迁，经县委、县政府研究决定对建设工程实行了公开招标。通过招标乙方中标，承担该工程项目施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商签定本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：XXX镇政府机关大院搬迁（镇政府办公大楼建设）
2、工程地点：XXX县XXX镇3、工程立项批准文号：五发政基字[2021]7号
4、建设资金来源：自筹、县财政拨款、土地出让收益。
二、工程承包范围
承包范围：含镇政府办公大楼基础、所有土建工程（详见招标内容）、水电安装费用另计。
三、合同日期
开工日期：2021年12月1日
竣工日期：2022年5月30日
合同日期总日历天数180天。
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四、质量标准
1、本工程质量要求达到优良。
2、本工程质量评定标准按相关规定执行，并实行建设监理制度。
3、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方的派驻代表或监理工程师的监督。如质量不合格，必须返工，返工费用由乙方负责。
4、隐蔽工程须由甲方派驻代表委托监理工程师检查、验收签章后，方可进行下一道工序。
5、工程竣工后，由乙方向甲方提出验收申请，甲方在接到乙方验收申请1个月内对竣工工程进行验收，乙方必须按有关规定对工程实行保修，保修期按《中华人民共和国建设部令》第80号规定执行，保修时间自通过竣工验收之日算起。
五、合同价款
根据招标文书及设计工程量，本合同工程总造价为大写 元，小写 元。（不包括水电安装及大门造价。水电安装及大门造价款届时按标书及有关规定另行签定协议计价）。
六、工程变更及工程量增加，须经甲方及设计方同意，其造价另计。合同中已有的相同的项目，按照原综合单价确定；合同中没有的项目，由承包人根据竣工图纸及有关有效变更联系单、价格签证单计算、经监理工程师同意并报业主批准审核后，在结算中按XXX县财政投资评审中心评审确定的合理定价计算编制依据调整结算价。
七、付款方式
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1、甲、乙双方签定协议时，乙方向甲方支付履约保证金人民币壹佰万元整（￥：）。
2、履约金按工程进度返还给乙方，工程完成第五层楼时返还50万元，全部工程竣工验收合格后，三个月内返还所剩的50万元。
3、镇政府新大院内约5000平方米左右土地挂牌出让收入，除支付履约金50万元以外，剩余部分应专帐储存，待工程完工后，用于支付工程款。
4、工程款的支付：全部工程竣工验收合格后，三个月内支付总造价款90%，剩余10%除质量保证金外，一年内付清，如不付清，按银行同期贷款利率由甲方支付给乙方。
资金的来源：①县财政返还的中夏北路一期工程土地收益款；②XXX镇新大院内除办公用地、安置用地外的剩余土地（5000平方米左右）的拍卖款；③XXX镇政府所属的惠民旅社（拍卖）抵押。具体操作方法另定。
5、质量保证金按工程造价的2%暂扣，待保质期满后如未出现质量问题，则如数支付给乙方。
八、双方责任
1、甲方责任