文档介绍：正商·__东方港湾_项目2010年_3月营销方案审批单
项目名称
正商·__东方港湾_ _
上月总结
大定目标金额
1200万元
实际大定金额
368万元
超额或差距
-832万元
签约目标金额
1200万元
实际签约金额
496万元
超额或差距
-704万元
回款目标金额
1000万
实际回款金额
4200万
超额或差距
+3200万
营销费用预算
7
营销费用实际支出
透支或盈余
+
本月计划
大定目标金额
20000万
签约目标金额
15000万
回款目标金额
5000万
本月费用预算
(上月实际回款额 4200万*%= )
本月费用预算支出计划
媒体类
物料制作
活动类
日常办公类
不可预计
合计
9
1
恒辉案场
正商销售对接
财务中心
营销中心
营销总监
副总裁
总裁
2010年3月营销执行方案
目录
(一)、上月营销费用支出明细
(二)、剩余房源统计及本月主推房源统计
(三)、2010年3月份销售目标
(四)、3月份营销策略
(五)、月度营销执行计划
(六)、费用预算
一、上月营销费用支出明细
费用类别
单项
费用预算(万)
支出时间、费用说明
实际费用
合计(万)
透支或盈余
媒体类
短信
2
2月份短信群发及短信充值
+
物料类
印刷、物料制作
购买灯管
+
派单工资
截止2月24日派单工资
+
活动类
活动、礼品费用
2月份周末租赁彩虹门
+
日常办公类
水电
1月份水电
+
案场点心、热饮、水果
本月无购买食用
0
0
其他
1
无
0
0
合计
+
注:上述费用单项,只列出两个单项作为示意,实际支出情况结合“费用类别”增、减费用单项,明细每项费用支出。
二、房源统计及本月主推房源
1、整体房源统计
(1)当前已售及未售金额及均价
楼号
总房源
已售房源
未售房源
总计(套)
面积
已售
面积
金额
售出均价
未售
面积
均价
金额
2#
108
108
13338
70306412
0
0
0
5#
72
72
38436318
0
0
0
6#
72
72
37515588
0
0
0
7#
72
72
38037071
0
0
0
10#
108
20280
108
80467740
0
0
0
11#
72
72
38146098
0
0
0
12#
72
72
37170826
0
0
0
15#
268
268
20874
106834214
0
0
0
16#
268
20280
268
105485335
0
0
0
17#
270
20857
270
98001156
0
0
0
总计
1382
127173
1382
128751
650400758
0
0
0
8#
255
227
121977464
28
1319
8595137
13#
255
241
123548404