物业企业经理培训安全管理.ppt

文档介绍：物业管理实务安全管理四川省建设厅物业企业经理部门经理应试培训 2物业的安全管理 3 物业安全管理的含义 4 物业安全管理是指物业服务公司采取种措施和手段,保证业主和使用人的人身和财产的安全,维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。 5 物业的安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害还指不存在其它因素(影响物业安全的因素)导致这种侵害发生。物业安全管理包括“防”与“保”二个方面 6 物业安全管理的指导思想和原则 7 建立健全完备的组织机构,用尽可能更先进的设备、设施,选派最具责任心的专业人才,坚决贯彻“预防为主”的原则,千方百计的做好预防工作,最大可能地杜绝和减少安全事故的发生。同时, 对于万一出现的安全事故,要根据具体情况统一指挥、统一组织、及时报警, 并采取一切有效的的手段和措施进行处理,力争将人员伤亡和经济损失减少到最低点。指导思想 8 1、思想落实要把安全管理放在第一位,要真正从思想上重视起物业的安全管理。 2、组织落实要有主要领导挂帅,成立安全委员会,负责安全管理工作,同时还要建立具体的物业安全管理机构。 3、人员落实物业安全人员必须经过专业岗位培训,要有较高的政治素质、业务素质和思想道德素质。 4、制度落实要根据国家有关政策法规和要求,结合自己所管物业的实情, 制定出切实可行的安全管理制度和办法。 5、装备落实要配备专门的、现代化的安全管理的设施设备,如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统及安全器材设备(交通通讯和防卫设备),增强安全管理的安全系数与效率。 9治安管理 10 治安管理的含义