文档介绍：最新第三方抵押担保合同样本
最新第三方抵押担保合同样本
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最新第三方抵押担保合同样本
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最新第三方抵押担保合相同本一
合同编号：_________________号
本合同由以下各方于年代日在_____市_____县签订：
甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行
负责人：
乙方(即借钱人，又称抵押人或购房人)：
丙方(即保证人)：
法定代表人：
基于：
(下称"抵押物")抵押予甲方，作为送还本合同项下借钱的担保，并按本合同商定的条件向甲方申请借钱;
;
。经三方磋商，依占有关法律、法例，在相同自觉的基础上订立本合同条款，共同依照执行
贷款及用款
第一条甲方依据乙方的申请，赞同愿乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。
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第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购置本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款限时：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方知足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1)乙方已向甲方供给已监证奏效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;
(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;
(3)与本合同有关的花费已经付清;
(4)已办好抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一得益人;
(5)本合同已奏效，乙方已签订《借钱借条》;
(6)已办好抵押物的抵押存案或抵押登记手续;
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房积蓄活期存款户;
(8)乙方未出现或无潜伏本合同项下的违约情况;
(9)甲方指定的其余条件。
利息计算方法及还款方式
第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行宣布的贷款利率执行，目前月利率为‰;外汇贷款按贷款发放日中国银行宣布的个月浮动期外汇贷款利率执行，目前月利率为‰;
在本合同发执行时期，如遇中国人民银行调整利率或计息管理方法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须特意通知乙方。
第六条依据中国人民银行目前利率管理方法，贷款限时在一年之内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款限时在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当天人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确立甲方新的月供款项。
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第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行商定，本合同其余商定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙两方商定采纳下述第种方式：
1、等额本息还款法，即在贷款期内每个月以相等的额度均匀送还贷款本息，每个月供款额计算公式以下：
2、于___年___月___日一次性送还贷款本息。
3、其余方式;
第十条若采纳等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每个月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。
第十一条乙方在贷款限时内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按本质贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每个月的还本付息日从前，将每个月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，不然，甲方有权直接从乙方在甲方(包含其分支机构)处开立的其余账户中扣还任何到期对付款项。若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方迁就逾期金额和本质逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
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