文档介绍：第一部分
2010年市场总结及2011年市场竞争环境预判
国内生产总值分析
初步测算,上半年国内生产总值(GDP)%,%,%的增幅有所放缓。2010年1-6月国内生产总值172840亿元,按可比价格计算,%,。其中,第一产业增加值13367亿元,%;第二产业增加值85830亿元,%;第三产业增加值73643亿元,%。
图1全国GDP季度增长速度走势图
数据来源:国家统计局
图2全国GDP年度总量及增长速度走势图
数据来源:国家统计局
图3西安市GDP季度增长速度走势图
数据来源:西安市统计局
图4西安市GDP年度总量及增长速度走势图
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数据来源:西安市统计局
西安市GDP总量首次突破3000亿元大关
2010年,是“十一五”的收官之年,西安市加快经济结构调整,推动经济发展方式转变,全市经济保持了回升向好、较快增长的基本态势,圆满完成了“十一五”规划目标任务。
全市生产总值(GDP),按可比价格计算,%,增速与上年持平,,与全省持平。分产业看,,%;,%;,%。
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居民消费价格指数
全国CPI居高不下、西安增速放缓
表3 全国、西安市居民消费价格指数走势
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数据来源:西安市统计局
%,%。受节日消费因素支撑,2月食品价格仍继续冲高,同比上涨11%。受此影响,CPI同比增速并未回落。
2月份,%,。前两月,%。环比看,居民消费八大类商品及服务价格呈“七升一降”格局:%,交通和通信类上涨1%,%,%,%,%,%;%
固定资产投资
固定资产投资增长较快,投资结构有所改善
表4 西安市固定资产投资走势

数据来源:西安市统计局
1-2月份,固定资产投资(不含农户),%。其中,,%。
分产业看,1-2月份,,;,%;,%。
房地产开发投资
房地产投资同比增长,开发企业看好未来
表5西安市房地产投资额走势
数据来源:西安市统计局
1-2月份,,%。,%;,%,其中,,%。,%,其中,,%。
房地产情况
土地市场

数据来源:全力行
2011年1-3月,西安市共供应土地32宗,占地面积1507亩,建筑面积258万平米,其中住宅用地22宗,占地面积862亩,建筑面积163万平米。
住宅土地供应主要集中于浐灞生态区、曲江以及经开区,其中浐灞生态区供应土地7宗,建筑面积34万平米,曲江供应3宗,建筑面积58万平米,经开区供应土地2宗,建筑面积28万平米。
土地成交
数据来源:全力行
2011年1-3月西安市共成交土地22宗,占地面积1365亩,建筑面积295万平米;其中成交住宅用地16宗,占地1239亩,建筑面积277万平米。
数据来源:全力行
高新、城南、长安区为成交主力区域,其中高新区成交5宗,主要位于高新新区茶张村,占地225亩,建筑面积48万平米,平均亩单价250万/亩,置地企业为陕西金泰恒业西城置业有限公司。
住宅市场
西安商品住宅成交情况