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小区保洁保洁方案
一、
项目概况：
***小区----
位于****
路的中高档居民生活小区，占地
22万平方米，居民生活
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楼有
21栋，计
1699户，58个单元。
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保洁服务项目：居民生活楼走道、楼梯间、电梯间、小区内及周边公共区域、
小区公共活动场所、广告宣传设施的清洁处理和灭鼠杀虫、环境消毒等保洁服务工
作。
二、 保洁服务项目计划：
1、每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区域的清洁卫生。
2、对楼梯间、门厅、电梯间 |、走廊等的门窗、楼梯扶手、栏杆、信报箱、奶箱、
电表箱、消防箱、消防控制按钮等，每二天擦拭一次，每擦 30户换一次清水。如
出现异常污垢，则必须及时处理。
3、对于公共区域的草坪灯，栏杆，广告牌，路灯杆，每周擦洗一次，围墙灯每 2
月擦洗一次。
4、对小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清除。
5、对小区内的雨篦子，每 2个月清理一次，以免造成堵塞。
6、服从小区物业公司的安排，每日将服务范围内的垃圾袋装归集到小区物业公司
指定的垃圾楼、站。
7、对垃圾桶定期清理，喷杀蚊蝇药的工作及消毒，春秋每周一次，夏季每周清洗
三次，消毒一次。
8、按政府有关规定和小区物业公司的安排定期向服务区域喷洒、投放灭鼠药、消
毒剂、除虫剂；
9、在雨、雪天气应及时对区域内主路、干路积水、积雪进行清扫；
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10、指派专人每日对服务区域进行循环检查，对服务区域的清洁卫生进行确保和
维护。
11、发生突发公共卫生事件时，迅速组织人员对服务区域公共设施设备进行通风、
清洗和消毒。
三、人员配置：
根据小区具体情况人员配置如下：
主管：1人
服从小区物业公司的领导，全面负责小区保洁工作的安排和实施，协
调与各卫生管理部门和小区业主的关系。
组长：2人
服从小区物业公司的领导 ,在主管的安排、指导下分别负责小区生活
楼和小区公共区域的清洁、维护、垃圾处理及灭鼠杀虫工作的具体实施。
保洁工人：20人
分成三个工作组，在主管和组长的领导下做好服务区域的保洁工作：
生活楼工作组 14人、公共区域工作组 6人、巡查维护及工作调配组 5人。
员工素质：（1）合法公民；
（2）体检合格者；
（3）18岁至45岁的有劳动能力者；
（4）初小以上文化。
四、工具及设备：
日常清洁工具 25套，人力垃圾车 10台套，洗地机 3台套，清洁用其它
设备、药剂若干（根据实际需要提供） 。
五、服务质量
（一）、 公共区域
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洁净率：98%
质量标准：
1、地面清洁干净，无卫生死角、无积水。
2、垃圾桶边无垃圾袋，地面无污垢；
3、广告牌、路灯杆、标志性设施洁净、清洁；；
（二）、垃圾桶：
洁净率：95%
质量标准：
1、垃圾桶外观状态完好、清洁，垃圾数