文档介绍：: .
合同管理与合同谈判
• 签订一个好合同
• 履行合同职责和义务
• 行使合同权力，维护合同利益
• 处理合同争端事宜，处理好合同各方的“伙伴
关系”与“合作关系”，生产出令人满意的“最终
产品” : .
合同文件构成及其优先顺序
• 合同协议书
• 中标通知书
• 投标书及其附录
• 专用条款
• 通用条款
• 技术规范
• 图纸
• 已报价的工程数量清单
• 其他文件 : .
签订合同时合同条件谈判
• 合同条件的构成和顺序
• 开工条件
• 工程范围
• 技术问题和规范
• 比较方案
• 予付款
• 外汇比例
• 价格调整
• 索赔条件
• 支付条款
• 争端解决 : .
项目实施过程中合同管理与谈判
• 工程范围、工程变更和工程超支
• 工程延期和工期延误
• 业主风险
• 不可予见的外界条件
• 及时支付和支付延误
• 基本竣工和移交证书
• 缺陷责任期和缺陷责任证书
• 最终报表、书面结清单和最终证书
• 承包商违约
• 业主违约
• 索赔通知、索赔证明和同期记录
• 书面形式 : .
关系支付和创收 的几个重点问题
• 计量( Measurement ) 支付
• 工程变更( Variations )
• 业主风险( Employer’s Risk )
• 不可预见的外界障碍和条件( Not Foreseeable Physical Obstructions