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建房承包合同
导读：本文建房承包合同，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和
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建房承包合同（一）
甲方：
乙方：
甲方在建房屋间，一共层，建筑总面积为平方
米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红
砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、
水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码
钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土
板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必
须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管
好材料，不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的
建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现
浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴
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瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、
大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处
理。
三、承包价格
承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按
每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，
所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元；甲方付清后乙
方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元；付清后乙方开_
始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元；工程全
部完工，经验收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋样式或加
高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。）
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格
由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，
按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损
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伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜，由双方协商解决。
其它未尽事宜，由双方协商解决。九、本合同一式贰份，甲乙
双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各
执壹份，从签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
建房承包合同（二）
一、工程概况
工程名称：
XXX私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
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工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、合同工期
开工日期：XX年3月8日（农历二月初一）。
竣工日期：XX年7月8日（农历六月初六）。
合同工期总日历天数102天。
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四、合同价款
工价为每平方米180元，，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完
工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体
工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三
次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000
元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如
无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
1）甲方应向乙方提供“三通一平”。
2）按期付款。
3）及时向乙方提供所需要的各种材料。
4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸
的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲
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方同意后方可修改。
2）保证工程质量。
3）保证工期，按时交工。
4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲
方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方
可进行下一道工序。
6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙