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文档介绍：: .
产品销售策划书
第一篇：
第一部分项目分析
一、项目优势分析
、交通便利
项目位于沙湾东华大道，地处沙湾镇商住新区，旺中带 静，距
市桥仅10 便利。 分钟车程，公共汽车直达小区，交通极其
、设施完善
项目毗邻各式商铺、食肆、戏院、银行……相关配套设 施一应
俱全，休闲、购物无所不便。
、绿化率高
项目区内住宅与绿化环境设计比例协调，适合当今住宅 市场的
新潮流，区内绿意盎然，住宅小区均采用港式设计， 独有首层私家花
园，附设大型地下车库，带给住客优美的居 住环境及清新的空气。
二、目劣势分析
1. 市场竞争激烈
镇内聚合了荷景花园、雅荷居等众多大型楼盘，上述楼 盘无论
在规模、位置、价格上都各有优势，而目标顾客有趋 向性，从而分薄 : .
了部分客源，令各个项目之间的竞争日趋激
烈。
2. 分的 由于社会趋势，分工更加明细，各专业知识得以更充
发挥。
经我公司人员现场调查，了解到贵公司现在根本没有专 业的售
楼人员，更无销售工作的统筹，在楼盘销上已打上 8
成折扣。
第二部分项目推广
一、项目市场定位
本项目地处沙湾商住中心，周边生活设施齐全，商场、 食肆、
银行、市场等应有尽