文档介绍：编号:FS-HT-05018
北京市供用热力合同
Beijing Heating and Heating Contract
甲方：
乙方:
签订日期： 年 H
编订:FoonShion设计
精品合同系列
编号 FS-HT-05018
北京市供用热力合同
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 I
行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
I
用热人（甲方）：
供热人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》
（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双 方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订 立本合同。
第一条供热采暖地点、采暖计费面积
供热设施地点： O
采暖地点：?
住宅建筑节能状况：
□符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。
口经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。
口未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。
编号 FS-HT-05018
采暖计费面积为：方米，其中单层建筑 高度超过4米的建筑面积为 ■平方米：
房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的 建筑面积为
•平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑 物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建 筑面积为准，计■平方米，甲方取得房屋所有权证 后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。
房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用 面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积 后计收米暖费。
采暖的其他建筑面积为 ■平方米。对此 部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门
出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
第二条采暖期
采暖期为每年11月15日至次年3月15日。采 暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。
第三条供热室内温度标准
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编号 FS-HT-05018
采暖期内，在正常天气情况下，对符合现彳亍国家 住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供 热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方卧室、起居室 的温度不低于18C ;未经建筑围护结构改造或供热系 统改造的住宅，当室外日平均气温在一7C以上时，卧 室、起居室温度应当不低于18C,当室外日平均气温 在一7C以下、一9C以上（含）时，卧室、起居室温 度应当不低于16C。
第四条采暖费缴费标准、期限及方式
缴费标准
采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管 部门规定的
元/建筑平方米/采暖季；单层建筑高度超过4 米的部分，缴费标准为 元/建筑平方米/采暖季。
采暖费总计：■元/采暖季。
如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当 自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。
缴费期限
编号 FS-HT-05018
每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖 季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额 支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年 1
月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。
采暖费采取下列方式支付：
口直接向乙方支付；
口缴至乙方指定的金融机构；
口缴至乙方委托的其他代收单位：。
第五条甲方权利义务
有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度 标准供热。
应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖 费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采 暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭 证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方 有权拒缴采暖费。对缴费数额有异议的，有权要求乙 方予以核对。
应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使
编号 FS-HT-05018 用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设 施应当及时更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设 施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。
应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费 和更新改造费用。因自行改变房屋结构或装饰装修影 响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲 方承担。
不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或 增加散热设备。拆改自用采暖设施的，不得影响其他 用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和 检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。发现室内 供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报 修。
应当在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试 运行等工作时留人监守；在乙方进行维修、排气、室
温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作 业时，应当予以配合。
应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行
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《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的