文档介绍：. .
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XX生态城住宅工程
规划设计指南
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中新XX生态城建立局
二〇一三年一月二十日
目录
一、编制目的和适用范围3
二、住宅小区规划布局要求3
三、住宅建筑外檐设计要求4
四、小区围墙设计要求5
五、小区景观设计要求6
六、建筑夜景灯光设计要求6
七、停车库设计及停车配建指标要求7
八、小区配套公建8
九、建筑设计要求8
十、其他要求9
十一、列表9
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一、编制目的和适用范围
为加强XX生态城城乡规划管理，提高生态城住宅工程规划设计水平，为生态城内的住宅工程建立单位提供便利，结合生态城住宅工程规划设计方面的相关要求，以及国家、XX市相关法律、法规、标准等要求，汇总形本钱设计指南。
本设计指南适用于XX生态城范围内的所有住宅工程，是生态城内住宅工程规划设计的重要依据。
二、住宅小区规划布局要求
"XX生态城城市设计导那么"〔1〕的相关要求。
2．住宅小区内的住宅建筑高度布局应该错落有致，形成丰富的屋顶天际线。相邻建筑的高度差不宜超过三层。防止出现"上下配、板凳式〞等高度反差较大的高度布局形式。
"XX市城市规划管理技术规定"〔2〕的相关要求。
4. 多层住宅建筑假设为几个单元拼接时，拼接数量不得超过三个单元，以防止建筑面宽过长。
，应该与周边相邻地块的绿道出入口坐标垂直道路相对设置，确保生态城绿道系统的连续性。
，应尽量与地块街角的绿地相结合，为居民与城市公众使用，创造丰富的城市沿街开敞空间。
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"XX市城市规划管理技术规定"的相关要求。高层住宅、或对北侧住宅、学校、养老院等建筑存在遮挡的，在建筑方案报批阶段应提交由XX市规划局认定的具有相关资质的单位出具的日照分析报告。
"中新XX生态城城市设计导那么"的相关要求。
9. 住宅小区的场地设计应满足国家、XX市无障碍设计相关标准的要求。住宅楼入口应设置无障碍坡道。
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，应该进展安防系统设计，报生态城公安分局进展审核。审核意见将作为申报建立工程规划许可证的前提条件。
三、住宅建筑外檐设计要求
，创造生态城丰富的住宅风格样式。住宅建筑风格可采用欧式古典建筑风格，如地中海、英式、法式、意大利托斯卡纳、美国草原风格、新古典主义等，可以采用美国草原住宅风格，也可以采用中式住宅或现代中式住宅等风格。
。屋顶以红色瓦屋面为主。高层住宅的坡屋顶应进展收分。
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，不得设置任何形式的露台。关于建筑阳台、露台及室内平台的相关设计要求，应符合XX市规划局"关于加强建筑阳台、露台及室内平台规划管理的通知"〔3〕的相关要求。
。在平面设计和立面设计时，均应把阳台隐蔽处理的问题加以重视。在进展隐蔽处理时，必须采用竖向贯穿百叶、格栅的形式，不允许采用窗下空调罩的形式进展遮挡。
，应仔细推销建筑立面的分段和比例尺度，可考虑增加分段线脚、层线脚、门窗洞口线脚、檐口线脚等细部处理方式，防止建筑立面缺乏细部和特色。
"XX生态城建筑外檐设计导那么"〔4〕的相关要求。
四、小区围墙设计要求
为保满足住宅小区