文档介绍：20XX 年物业小区装修管理规定
为加强物业小区装修的管理和监督，制定了相关规定，下面小编给大
家介绍关于物业小区装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
物业小区装修管理规定
1、装修范围
室内装修，只限于房屋本体单元内的自用部位 (门窗框以内 )。
2、装修时间
装修时间：自开工之日起三个月内完成 ;
作业时间：上午
8：30-12 ： 00 下午 14： 00-19
： 00;
拆打时间：上午
9：30-11 ： 30 下午 14： 30-17
： 30(周六、日不
得拆打 );
重大节假日不得施工 (元旦、春节、劳动节、国庆节 )。
如需超时加班工作 ,必须到管理处填写《装修加班申请表》 ,管理处批
准后方可加班。如未经管理处批准擅自加班 ,管理处有权对其进行停工、
停电、停水处理。管理处有权停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其
他业主户造成滋扰的工程。如有此类工程需在管理处指定时间进行。
3、装修申请与施工
开工申报：须办装修申请手续，自觉接受管理处及其它有关部门
对工程的监管。
施工必须办理如下手续：
办理装修许可证 ;
办理施工人员临时出入证 ;
办理材料出入放行证 ;
施工人员工必须挂出入卡施工，接受施工现场管理;
垃圾及时清运，否则代理清运，费用由用户或施工队承担;
装修期控制在三个月内完成 ;
办理动火作业申请与临时用电申请
4、装修押金
业户和施工单位办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交
纳 1000 元装修保证金。
装修工程完工后，经物业管理处验收，如有违章装修或渗、漏、
堵、损坏等情况，按责任照价赔偿。赔偿费用从装修保证金中扣除，多退
少补 ;如无违章装修行为，即在装修验收后十日内退还装修保证金。
5、纳税 (根据各地政府规定执行 )
按委托代征装修税，税率按各地税务局统一标准代征。
6、验收
完工后及时通知管理处进行施工现场验收 ;
交回施工卡 ;
按照跟踪情况十日内办理退还保证金手续 ;
根据规定施工单位负责装修工程的保修工作，保修期为一年，自
装修工程竣工之日起计算。
7、装修垃圾
装修垃圾及泥头等物料都应放在业户单元内。在本物业公共地方绝对
不充许摆放任何物料。管理处会指定地方做装修临时垃圾站。业户安排将
垃圾等物件袋装并按管理处指定的路线、时间清运到装修临时垃圾站。
8、装修用电
如需动用户外电源 ,请业户、施工单位自行解决。
如需动用户外电源时 ,请到管理处办理相关手续。
施工前 ,装修施工单位或业户根据施工项目和用电量大小 ,向管理处
申报《临时用电申请