文档介绍：. .
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专题研究—
新天地：何以成功，如何借鉴
以石库门这一精华为载体，集中表达海派文化
文化创造商业价值
现代化、时尚化、艺术化、国际化元素
知名品牌、优秀主题店面的大量引入
全新的体验型商业形式
经营模式：只租不卖，控制街区未来开展方向
■说起新天地来晨莹一脸兴奋："最喜欢新天地的酒吧，每家都各有自己的特色，又离得近，每次可以先在这家吃饭，再去那家喝酒。你可以彻底的放松。〞……每当有外地的朋友到访，她便会把他们带到新天地，有时，晨莹还会和妈妈一起，在此感受时尚年轻的魅力。
■Vincy任职于一家大型境外媒体公司，如今Vincy经常会带客户去T8、CHE、采蝶轩，因为客户比较喜欢那里的环境及品味；除去公事，她自己喜欢去Ven Ice品尝甜品，到宝莱纳、Luna、新吉士或TMSK和朋友聊天。
■在台北、、、都生活过的Paul是一家多媒体制作公司的资深视觉设计，对美感比别人更多份挑剔。可刚进新天地时，Paul 还是感到惊喜："原本我一直对园林的仿古建筑情有独钟，来到新天地，才觉察这里中西合璧的石库门建筑是如此的独特。〞新天地还诱发了他不少创作灵感……所以独爱新天地怀旧又新潮的广阔空间。Paul最喜欢T8的气氛："很温馨的风格，是适合遐思的地方〞。
■在广告界任职的玮道出了他对新天地的感觉："新天地不仅有怀旧的外表，更有在的艺术气息。〞对他来说，新天地是高贵、典雅的。："那里的爵士乐表演非常专业，感觉轻松自在。〞
■从事专业摄影工作多年的泳，常去的是宝莱纳，"那里气氛比较轻松，那些明星们工作累了大多喜欢去那里休息。〞他自己那么很称道新天地举办的各种文化活动或艺术展览，希望新天地能多一些这样的活动或场所。
■洪亮是一家公关公司的总经理，认为新天地带有浓郁的海派文化气息，"中西合璧是的特色，新天地是不能随意复制的。〞谈到新天地的消费，他说喜欢去南里的"翡翠酒家〞吃东西，需要彻底的身心放松时，就去亚历山大做SPA。然而就整体气氛而言，他自称更喜欢北块广场，"更精致一些〞。
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■善于思考的军是一个工作很努力的人，休闲经常也成为工作的一局部。"透明思考是我最常去的地方，特别喜欢它的艺术气息，是一个能激发人灵感的地方……透明思考还准备为一些传统艺术提供舞台进展演出，我想这是传播中国古老文化的好时机。〞外形时尚的军也曾经从事过流行音乐，他还特别提到ARK的音乐，"很纯粹，也是一种坚持〞，其实这也正是他本人所具有的艺术气质。
目 录
目录3
工程概况4
附：太平桥地区改造方案4
开发商：瑞安集团5
石库门的历史和现实状况6
新天地开发改造的5个理念7
建筑理念与特色：整旧如旧，翻新创新7
定位：步步深入，层层提高8
布局：源自历史、围绕理念、强化特色9
特色：既突出又明显，且浑然天成11
工程推广：持续性的整体公关12
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附：AT xintiandi二月号目录13
获得的局部荣誉14
开发商的利益：高投入、高产出15
媒体评论摘要15
市场检验过程：新天地成功的14个因素17
新天地模式在全国各地的扩散18
质疑的声音19
建议：要"创新性借鉴〞，不能单纯克隆20
声音一：宽巷子、窄巷子 VS "新天地〞 ----"晚报"21
声音二：新天地经营模式分析案例很难克隆----"中国经营报"23
声音三：老头不能克隆27
声音四：现代时尚点缀古典山水西湖天地胜过新天地----"联合早报"28
工程概况
新天地位于最繁华的商业及购物区，属于"市中心的中心〞，是一个具历史文化风貌的都市旅游景点，，于1999年初开工建立，第一期工程新天地广场2000年6月全部建成，2001年9月对外营业
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