文档介绍：卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
回迁房怎么办理房产证回迁房办理房产证
流程
导读:本文介绍在房屋卖房，其他情况的产权处理的一些知识
事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在介绍回迁房办理房产证的相关流程之前 ,卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
回迁房怎么办理房产证回迁房办理房产证
流程
导读:本文介绍在房屋卖房，其他情况的产权处理的一些知识
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在介绍回迁房办理房产证的相关流程之前 ,咱们不妨先
来看看回迁房的定义 ,到底什么是回迁房呢 ?其实,所谓的回
迁房,指的是发展商征收土地时 ,赔给回迁户的房子。就拿咱
们现在新建的楼房来说 ,很多都是将土地上原有的房屋拆迁 ,
然后重新修建的楼盘。也就是说 ,每一个楼盘都需要有回迁
房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。而在产权方面,回迁房与一般的商品房是一样的,也是有房产证的。
那么回迁房如何申请办理房产证呢?其实,回迁房申请
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办理房产证的流程是比较简单的,一般来说,回迁民发拿到
回迁房的购房合同时 ,通常《购房合同》中有关于委托开发
商代办房产证的条款 ,这个条款本身就可以看作是一份单独
的委托协议。此外 ,很多开发商还会要求购房人在《购房合
同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有了这个就
可以直接申请办理房产证了。
下面,咱们详细的介绍一下回迁房办理房产证所需注意
的事项,主要包括如下几个方面 :
房产证是证明房子产权的唯一标准，也是有效的标准，
知识常识分享
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因此，一定要开放商将***的具体日期承诺下来 ,一定
要注明《土地使用权证》和《房屋权证》 ,当然如果因为原
因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);
开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
除此之外，违约责