文档介绍：房屋买卖合同（暂未办理房
产证）
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房屋买卖合同（暂未办理房产证）
甲方（出售方）：
住
房屋买卖合同（暂未办理房
产证）
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房屋买卖合同（暂未办理房产证）
甲方（出售方）：
住址：
联系方式：
身份证号：
乙方（购买方）：
住址：
联系方式：
身份证号：
按照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则，经商议全都，订立以下协议，以昭信守：
第一条 房屋概况
甲方持有房屋一套，位于
，房屋用途为住所，
现甲方欲将该套房屋转让给乙方。
该房屋面积为 ㎡（包括公摊面积），照实际房屋面积与
其不全都的，误差在 5%（即 ）以内的，双方按照实际面积核算
房屋价款，误差超过 5%（即㎡）的，乙方有权哀求解除合同并要求
甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。
其次条 房屋价款和付款方式
双方经充分商议，全都同意将该房屋（面积： ㎡）
以 6140 元每平方米计价，即共计 995110 元人民币（大写：
玖拾玖万伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定价款，不随市场行情
波动）。
乙方实行分期付款的支付方式， 定金 1 万元（大写：壹万 元
整）已于
2018 年
12 月
24 日支付，首期购房
485110
元（大写： 肆
拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整） 自签订本协议之日起
日内支付。
剩余购房款 50 万元（大写：伍拾万 元整）由甲方向正商公
司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照《贷款协
议》的商定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三
日内返还给乙方。
剩余购房款的还款期间为自 3 月 31 日至 2023 年 10 月 1 日（每 3 月为一期，共 20 期，其中前四期为月底给付， 自第五期即 2020 年 7 月 1 日为月初给付），每期还款 25000 元。
第三条 税费担当
如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生
的手续及契税费用，由乙方担当。
如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至
乙方所产生的手续及契税费用。
第四条 甲方义务
甲方应保证房屋权属真切且无争议，不存在其他共有人。
甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何