文档介绍：楼市提案各有各的理多数认为抑制房价刻不容缓
门户-搜房网 2010年03月04日10:01 来源:新华网   
[提要]2010年,房价走势牵动着每个人的心。两会召开伊始,有调查显示,在全国政协的各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。记者梳理这些提案发现一个有趣的现象,这些提案让人眼花缭乱,有些还互相“打架”,公说公有理,婆说婆有理。
2010年,房价走势牵动着每个人的心。两会召开伊始,有调查显示,在全国政协的各项提案之中,关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。记者梳理这些提案发现一个有趣的现象,这些提案让人眼花缭乱,有些还互相“打架”,公说公有理,婆说婆有理。
楼市有泡沫VS别打压房价
全国人大财经委副主任委员尹中卿3月2日表示,上周国家统计局披露,%。该数字披露后不断引发质疑,老百姓感觉要远远高于这个数字,实际部分城市的价格几近翻番。“房地产市场过快飙升,表明楼市出现泡沫已是不争的事实。”大多数代表委员也认为,抑制房价刻不容缓。
在尹中卿发言的前一天,全国政协委员、广州星河湾地产董事长黄文仔却表示,楼市目前根本不存在泡沫。全国政协委员、“全茅永红也语出惊人:“房价不能打下去,而且也打不下去,应该科学地来控制它。”他认为老百姓的住房观点有待改变,“现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,是有些不对的。”
居者有其屋VS停建经适房
在2010年的两会中,致公党中央提交的提案中建议,应将七成土地供应用于保障性住房建设。无独有偶,农工党中央也建议全国人大常委会加快住房保障法立法。“我国的保障性住房应首要解决‘居者有其屋’,而不是‘居者有其产’。”全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼认为,30%至40%的居民可以通过廉租房解决住房问题。
全张育彪却唱起了“反调”:尽快的“叫停”当前弊端多多的经济适用房政策。张育彪认为难以鉴别经适房购买者身份,难以保证公平性。在今年两会上,张育彪将提交自己的“宽严相济”楼市政策建议,即取消经济适用房,对个人购买首套商品住房实行税收全免,大幅增加第二套以上住房的税收。
开征物业税VS完全没必要
全国政协委员孙继业的提案则认为,目前,很多城市房屋空置率已大大高于10%的国际警戒线。抑制购房投机最有效的方法是提高房产的持有成本和风险,在房地产保有环节征收物业税。全