10-03-31国有三大行“严控”地产开发贷款 调控年政策谨慎.doc

文档介绍：国有三大行“严控”地产开发贷款调控年政策谨慎
门户-搜房网 2010-03-31 11:52:00 来源:中国新闻网  周鹏峰
  [提要]目前已公布业绩的工行、建行、中行这三大银行而言,各行今年对房地产开发贷款的表态似都有继续从严之势,但就2009年对房地产业贷款的作为而言,三大行则有事实上的“分歧”。
大型国有银行对房地产开发贷款的态度,一直是市场追逐的热点之一。就目前已公布业绩的三大行而言,各行今年对房地产开发贷款的表态似都有继续从严之势,但就2009年对房地产业贷款的作为而言,三大行则有事实上的“分歧”。
2009年,建行重点加强了对二级公路贷款、并购贷款、重组贷款、房地产开发企业等领域的风险管理。%%。,%。加上土地储备类贷款,建行去年新增的房地产业贷款也仅有450亿,在四大国有银行中最低。
仅就可查数据比较而言,中行2009年的策略则相对中立。据中行年报显示,截至2009年末,中行房地产贷款余额为2419亿元,包括房地产开发贷款、土地储备贷款和资产支持类贷款三部分,较上年末共增加871亿元,%。其中,房地产开发贷款1486亿元,%。
%%,但在内地,%%。
相比之下,工行2009年的实际作为相比建行与中行则显得颇为进取。
据工行2009年年报显示,截至期末,%上升到11%。,主要是该行继续优化房地产贷款品种结构,适度增加土地储备贷款,%。
不过,今年的房地产或是一个“调控之年”,三大行目前的表态似乎也更趋于一致的谨慎。
建行副行长朱小黄日前表示,今年该行的态度依然审慎,房地产业贷款总