文档介绍：学习与探索
XINWEN AIHAOZHE 2009·5(下半月)
中小规模房地产企业的品牌创建研究
□张亚佩
摘要:近年来,我国房地产市场获得了持续高速的增长,但同时也显现出一系列的问题。在国内和国际目
前的形势下,中小规模的房地产企业面临的竞争和挑战尤为激烈。在品牌效应正在发挥着越来越大功能的今
天,为了在今后更加激烈的竞争中立于不败之地,中小规模房地产企业必须重视专业的品牌策略,以确保企
业的核心竞争力。
关键词:房地产品牌品牌创建
年以来我国房地产市场持续高薄弱的房地产企业更加具有优势实力必须认真对市场进行细分并选择
2000 。, ,
速增长年房地产投资平均以品牌创建是通过品牌实力的积累塑目标市场同时确定自身要在选择的目标
,2000~2004 , ,
的速度增长高出同期全社会固定造良好的品牌形象从而建立顾客忠诚市场消费者心目中上的位置这样不仅
% , , ( ) 。
资产平均投资增速个百分点房度形成品牌优势再通过品牌优势的维可以激起消费者的购买欲望提高品牌的
(%)7 , , , ,
地产投资占固定资产比重由上升到持与强化最终创名牌与发展名牌由于知名度还可以给消费者以新鲜感诚实
% , 。, 、
中国统计年鉴但后一国内的中小规模房地产企业尚处于品牌感和信任感使房地产企业品牌在消费者
%(《(2005)》)。,
阶段局部地区出现了投资增长过快商管理的初级阶段存在一些误区心目中树立起鲜明的个性和良好的形象
, 、, 。。
品房结构不合理房价增幅过大等问题首先品牌没有独特的个性品牌个进行市场细分即依据一定的细分因
、。, 。,
为了使房地产市场能够取得稳定快速的性的设计使品牌具有了鲜活的情感和生素将房地产市场整体分为若干个具有相
发展国家采取了计划经济法律和行政命使顾客自然地产生亲切感从而达到似需求和购买能力的房地产消费者但是
, 、、, , 。
等一系列手段对房地产市场进行宏观调有效的双向交流但是国内中小规模的一定要注意所划分的细分市场绝不意味
。, ,
控近期由于欧洲金融风暴的爆发致使房地产企业的所有产品好像是一个企业着划分的越细越好所划分的细分市场要
, , ,
很多房地产开发企业面临着被淘汰的危生产出来的同时符合下面几个条件才是有效的首先
。,
险由于中国的房地产企业在目标市场上其次过分依赖广告对创立品牌的作这个市场是可以衡量的其次这个市场对
。, ,
占有率超过的企业是凤毛麟角可用不可否认广告是当今社会企业提高企业来讲企业具备这样的能力和优势能
10% , 。, ,
见中小规模的房地产企业面临的竞争和竞争力的有效手段对于品牌的创建在够进入该市场再次细分市场的规模具
, , , , ,
挑战尤为激烈在品牌效应正在发挥着越产品市场寿命的初期广告的作用是明显有一定的盈利性
。, 。
来越大功能的今天为了在今后更加激烈的但是当竞争者产品日益增多竞争激当把一个大的整体市场依据一定的
, 。, ,
的竞争中立于不败之地中小规模房地产烈时仅靠广告提高产品知名度树立企业细分因素划分为若干个小的市场之后房
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企业必须重视专业的品牌策略以确保企及品牌形象是不够的目前国内很