文档介绍：: .
办公室租赁协议 
20%
的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、暖气费、宽带费及物业管理费等有关费用达壹
个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的
贰倍实际天数向甲方支付违约金。
（4）如用该房屋注册公司地址的，乙方应于解除合同之日前五日内到房屋租赁管理所办
理相关注销（解除）房屋租赁合同登记（备案）手续。乙方每逾期一天，应按原日租金的
贰倍向甲方支付违约金。
（5）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同月租金的贰倍向甲方支付违约金，所
预付的租金和押金甲方不再退还。
九、免责条款
（1）房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
（2）由于政府政策等原因导致合同不能全面履行时，甲、乙双方互不承担责任。
（3）若发生本条款第 1、2 条情况时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、特别约定：承租前，甲方应将室内水、电及其它设施，完好交给乙方使用，乙方在租
用期间，应确使用水电及其它设施，如空调、热水器等其它电器使用不当发生故障应负责
维修，出现意外后果自负。乙方在租用期间，不得擅自改变房屋结构。保持室内清洁。文
明住房，遵纪守法，不能从事违法犯罪活动。租用期满后，要对室内进行一次彻底清扫，
保持原状况。乙方租满后，室内物品无损坏，物业无欠费，甲方退还乙方房屋押金，如果
续租应提前 30 天通知甲方，并重新签订租房协议。
3
十一、其他（1）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
（2）甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人
民法院起诉。
（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
附件：房屋附属设施清单
电器：1、奥克斯 匹壁挂空调 1 台；2、海尔 40 升电热水器 1 台；
物品：1、浴室柜 1 个；2、镜子 1 个 ；3、马桶 1 个；4、暖气片两组(其中 米立柱*
８根，80 公分高小背篓一个)；5、淋浴花洒及壁挂不锈钢置物架各 1 个；
其它：
（入住时：电表度数：； 水为预付卡；物业费用己预交至 ；各项费用无欠
费； ）
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
电话： 电话：
签约日期： 年月 日
4
办公室租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁_____房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：
该房屋位于 市____路_ _号“_____”产权标识 __层 号 房（实际标
识 ），建筑面积为： 平方米（以下简称该房屋）。二、租赁用途：
乙方租赁的该房屋仅用于办公、仓储等公司经营活动，不得从事违反国家法律、法
规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
本合同租赁期为：_ _ 个月，即自 年 月日起至_年 月日止。
续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租
赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，
如上浮则不超过原租金的 _ _ %.
四、租金
该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方米（税后租金），共计_ _元（大
写：人民币：_ __）；租金发票由甲方负责提供。
乙方采取按每 _3_ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_ _
个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：币_ _）。
支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方，甲方收到乙方租金后，向乙方出具