文档介绍：淮南市住房建设规划(2006-2010) 淮南市住房建设规划(2006-2010) 淮南市人民政府目录第一章总则第二章住房现状和需求第三章规划目标和原则第四章住房用地供应计划第五章政策与措施第六章规划实施的保障措施第七章附则附表图件第一章总则第一条为引导和促进淮南市房地产业持续稳定健康发展, 保持我市经济平稳较快增长, 满足广大群众的基本住房需求, 合理引导住房消费, 建设资源节约型社会, 加强对近期城市住房建设的指导, 制定本规划。第二条本规划以《淮南市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》、《淮南市城市总体规划( 2006-2020 年)》和《淮南市城市近期建设规划( 2006-2010 )》为依据,按照国家和本市房地产调控的相关政策,结合本市实际,进行编制。第三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段, 是对城市近期住房建设进行调控和指导的法定依据,与《淮南市城市近期建设规划( 2006-2010 年)》共同承担对全市住房建设的综合调控作用。第四条本规划的范围为淮南城市规划区,规划期限为 2006 年至 2010 年。第五条在规划期限内,凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动, 应符合本规划及本规划年度实施计划; 与住房建设相关的各项政策、计划,应与本规划相协调。第六条本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向, 以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则, 促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调, 充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。第七条本规划包括规划文本、附表以及图件, 具有同等效力。第二章住房现状和需求预测第八条规划区内住房现状。依据我市 2006 年住房调查,至 2006 年 8 月底,全市住房总建筑面积为 万平方米,人均住房建筑面积为 平方米。第九条规划期内住房需求。依据《淮南市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》, 淮南市 2010 年规划区内城镇人口达到 万,人均住房建筑面积不低于 28 平方米的规划要求, 规划期内, 我市住房总需求为 1648 万平方米。根据“十五”期末我市不同收入水平家庭结构比例, 规划期内, 应建设经济适用住房 150 万平方米, 建设廉租住房 3 万平方米, 建设商品住房 1495 万平方米。第三章规划目标和原则第十条住房建设的指导思想。规划期内, 进一步完善以市场为主导、多渠道、多层次的住房分类供应体系, 满足不同收入层次居民的住房需求。第十一条住房建设的总体目标。满足全市人民日益增长的住房需求;规划期末,基本实现城镇人口户均拥有或租住一套房的总目标。第十二条住房建设总量目标。规划期内建设各类住房 万套, 总建筑面积 1648 万平方米, 其中 90 平方米以下的 万套, 建筑面积 1154 万平方米。 1 、规划期内,建设商品住房 万套,建筑面积 1495 万平方米。 2、规划期内, 建设经济适用住房 万套, 建筑面积 150 万平方米; 建设廉租住房 500 套,建筑面积 3 万平方米。第十三条住房建设区域指引。规划期内, 各行政区域内住房建设目标分配指引见下表。区域商品住房套数(万套) 商品住房面积(万平方米) 政策住房套数(万套) 政策住房面积(万平方米) 东部城