文档介绍：旅游新城集中还建协议书
还建方:姓名:身份证号码:（以下简称甲
方）
承建方:（以下简称乙
方）
协调方：咸宁旅游新城协调领导小组办公室（以下简称丙
经统一规划和精心设计，咸宁南地块（余佐、龙潭两个村等）拆迁户一户一方）
基还旅游新城集中还建协议书
还建方:姓名:身份证号码:（以下简称甲
方）
承建方:（以下简称乙
方）
协调方：咸宁旅游新城协调领导小组办公室（以下简称丙
经统一规划和精心设计，咸宁南地块（余佐、龙潭两个村等）拆迁户一户一方）
基还建房样式已经出台，为提高整体还建档次，规范旅游新城还建建筑行为，旅游新城办作
为协调方，协调甲方还建方（即还建户）与乙方（即承建方）的责任与义务，并且组织、引
导、监督甲、乙双方相互履约。为此，经甲、乙、丙三方商定，对还建房采取统一施工建
设，特制定本协议：
一、还建要求
1＞统一户型：本次还建房按统一设计户型，统一付诸建筑实施。
统一楼层：按统一设计要求，
统一外形：按规划设计院提供的设计户型效果图，做到外墙涂料、瓦面，门、
窗一致。即乙方应按设计图纸所包含的全部内容进行施工，外墙涂料：颜色
按效果图上所配颜色，经甲方、丙方确定后执行；窗：均为塑钢窗；门：进
户防盗门一扇由丙方统一定购安装，费用包含在给乙方总造价内，即：由乙方支付。
统一规格：房屋内部框架结构一致，内墙粉刷见白，乙方做到内墙抹灰并见白；
地坪：水泥搓沙；屋面：水泥沙浆收光二遍；屋面雨水管每户安装二根110PUC落水管，
具体位置由丙方统一确定。厨厕污水管每户每处各安装一根110PUC
管，接入室外排污沟部分加大至150PU饱含在总价内，由乙方统一施工，统一支付。
统一监管：由新城办聘请监理公司监理，同时甲方与村级指派代表共同监管工
程施工
统一价格：建筑面积是按国家规定核算办法确定。
甲方购房结算价格：还建户还建房建筑（基础+房屋）按460元/R?实行包干结算价交给丙方代收。
乙方承包建房价格：
1）乙方土建工程为包
工包料的承包方式：①
价格按400元/n?一次性定价包干承包；②基础工程：按设计尺寸工程量实做实收，只
计算浆砌毛石基础，工程价格按160元/m'（含土、石挖方），不计其他费用；③其他
工程：屋面雨水管及厨厕污水管，随土建工程走，价格包含在地脚
?以内。（以上承包价格不因市场的改变而改变）；
水电到规定接点按20元/R?包干结算：即由承包水施工企业将水从主水管
接到规定接点，承包电施工企业将电从变压器接到规定接点由丙方补贴。
统一建设：由新城办（丙方）组织有资质的建筑施工企业按报价情况，优价优
工的原则选择施工单位（乙方）进行承建。
&统一结算：各拆迁还建户（甲方）自同意本协议之日，须向丙方交纳代收预付款贰万元，
余款分房前一次付清。丙方代付给乙方工程款办法：基础地脚梁完工后，付贰万元作为
备料款，主体封顶并屋面结构工程完工后，付至工程造价总额的40%余款待工程验收后
除留5淋修金（一年限）一次性付清。
统一时间：各承建方从进场丙方受托给开工令之日起，乙方竣工时间为有效工期100
天。甲方抽签分房时间为2008年6月1