文档介绍：漳州市房地产市场月度报告
2010年3月
新景祥(厦门)市场研展部
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第一部分一级市场情况
一、成交地块情况
本月共成交地块共17幅(不计工业用地),成交占地面积20万平方米。
编号位置受让人占地(㎡) 容积率用途成交价(万元)
G2009-46 山城镇三卞村福建省兴凯房地产开发有限公司 28868 - 商住 2599
G2009-48 山城镇溪边村荆西桥以北海仔苏林景龙 37107 - 商服 6123
G2009-49 山城镇溪边村荆西桥以北外帆寮林景龙 27938 - 商服 4610
G2009-52 南坑镇山梅公路边张川辉 2263 - 商服 100
G2009-58 山城镇新华路74号陈文清 商住 202
G2009-59 山城镇靖山巷20号阮祥鑫 商住 64
G2010-01 山城镇大众路漳州裕德源置业有限公司 6689 - 商服 1800
G2010-16 靖城镇靖城村漳州汇和置业发展有限公司 39945 - 商服
东地挂东山县西铜公路马銮湾段北侧马銮福建东山润辉房地产开发有限公
3000 ≤ 住宅 245
(2010)02 水库西侧司
010901030 长泰县文昌西路北侧李立洪 ≤ 商住 12220
S-1001-01 列屿镇城内村 ≤ 商住 270
S-1001-03 莆美镇阳下村 ≤ 住宅 553
C-1002-01 将军大道原漳州双语学校南面东侧 ≤ 住宅 2500
C-1002-02 将军大道原漳州双语学校南面东侧 ≤ 住宅 2700
S1002-01 宝城路原元光中学东面(南侧) ≤ 商住 1820
S1002-02 宝城路原元光中学东面(北侧) 810 ≤ 商住 1640
2010-01-01 丰山镇湖坪村漳州宏远投资有限公司 46721 商住
合计 201017
注:上表数据仅包含中心城区及开发区成交地块情况
二、待推地块情况待推地块情况
本月拟出让地块9幅(不计工业用地),。
编号位置占地(㎡) 容积率用途起拍价(万元)
东地挂
东山县西铜公路马銮湾段北侧马銮水库西侧 3000 ≤ 住宅 225
(2010)02
2009P19 港尾镇汤头村 ≤ 商服
2010-02-01 丰山镇康山村 68001 商住
2010-02-02 丰山镇康山村 65375 商住
2010g01 牛头溪南岸 ≤ 商住 3675
2010g02 县气象局 ≤ 商住 750
2010g03 霞寨镇区 ≤ 商住 210
2010g04 南胜镇区 ≤ 商住 270
2010g05 县城建设路 ≤ 商住 160
合计 177474
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第二部分市场走势
一、全市供销走势
本月全市商品房呈现量升价跌趋势。本月成交价较上个月有所下降,原因在于上个月部分楼盘推出较好房源,导致成交价呈
现上涨趋势。,%;成交均价4350元/平米,%
。
图1:全市供销走势图
5000
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
供给 21