文档介绍：物业费收取标准物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少, 应该根据物业服务来划分登记。物业管理费的收取标准具体是怎样的? 一级收费标准元/月. 平方米( 已包含税、费) 基础条件小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35% 以上( 包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1500 平方米以上; 固定活动馆所 300 平方米以上; 专用固定停车泊位 1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护 1 、门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人 24 小时值勤,其中主出入口不少于 12 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证; 对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24 小时不间断巡逻, 不少于 12次, 对小区重点部位每小时巡查一次, 并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3 、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4 、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施 24 小时安全监控并记录及时。 6 、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7 、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8 、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内公共区域( 硬化地面、主次干道) 每天清扫 2次, 干净整洁; 室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2 次。 2 、公共区域日常设专人保洁,保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫 2次; 扶手每天擦洗 2次, 保持干净整洁。 4 、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装。 5 、按楼栋口、楼层收集垃圾,每天 2 次。 6 、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7 、垃圾设施每天清洁 2 次,无异味。 8 、公共区域玻璃每周擦洗 1 次。 9 、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查, 楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度, 根据实际情况开展消杀工作, 适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定, 对违反者进行劝告, 并报告有关部门进行处理。二级收费标准元/月. 平方米( 已包含税、费) 基础条件小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 30% 以上( 包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1000 平方米以上; 固定活动馆所 200 平方米以上; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施; 体育活动场地不少于一项设施。公共秩序维护 1 、门岗室整洁,人员统一着装。设专人 24 小时值勤,其中主出入口不少于 10 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证; 对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24 小时不间断巡逻, 不少于 8次, 对小区重点部位每 2 小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问