保定：你知道清苑区经适房如何买卖吗？.doc

文档介绍：买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
保定：你知道清苑区经适房如何买卖吗？
导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果
觉得很不错，欢迎点评和分享。
在清苑区有已购
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
保定：你知道清苑区经适房如何买卖吗？
导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果
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在清苑区有已购公有住房或经适房需要买卖或上市的
购房们要注意了！ 2017 年 9 月 30 日，保定市清苑区政府发
布《保定市清苑区已购公有住房和经济适用房退出管理实施
细则》通知，购房指南提取了其中重点，有需要的购房者可
以收藏。
一、已购公有住房和经济适用住房取得完全产权或上市
交易应当符合的条件：
1、申请人已取得该套住房的不动产权证书（房屋所有
权证）；
2、2007 年 12 月 31 日后审批的经济适用住房，签订购
房合同满 5 年；
3、无法律、法规、规章规定以及合同约定的其他限制
性条件；
4、该套房屋设定有抵押权的，应当经抵押权人书面同
意；
5、法律、法规、规章和规范性文件规定的其他条件。
二、已购经济适用住房取得完全产权或上市交易符合下
列条件之一的，不受购买年限限制：
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
1、2007 年 12 月 31 日前（含当日）审批的经济适用住
房项目办理取得完全产权或上市交易的；
2、因法定继承、离婚析产、生效的法律文书以及法律
法规规定的其他情形办理房屋所有权转移、变更的。
注意事项：经济适用住房按照前款第二项办理房屋所有权转移、变更的，应保留房屋权利性质，购房时间按原购房合同签订时间计算。已购公有住房按照第一款第二项办理房屋所有权转移、变更的，应保留原房屋权利性质。
三、应交税费：
已购公有住房和经济适用住房取得完全产权或上市交易，应补缴土地价款和相关税费后，办理或转移登记，不动产登记簿的房屋性质记载为市场化商品房，土地用途记载为住宅，土地权利性质记载为出让。
1、已购公有住房，按照房屋计税价格的百分之一补缴
土地价款；
2、已购经济适