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项目结案报告

《天骄大厦》项目结案报告

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项目结案报告
一、项目概况
金桥大酒店
碧海大厦
之江大厦
金桥商
银桥大厦务公寓
碧云银座
莫泰168

1、地理位置
本项目位于浦东新区金新路 99 号(近杨高中路)。西连陆家嘴金融贸
易区,北靠外高桥保税区,南接张江高科技园区,位于碧云板块与金桥板
块之中距浦东国际机场车程 30 分钟,区位优势十分明显。

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效果图

2、项目基本数据
总户数 456
性质商办
总建筑面积
最高层数 26

地下库房一层:
二层 M2 三层 M2
三层商用房 M2 四层设备层
六-二十六层 M2 五层管理办公室 M2
使用年限 50 年

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6-12 层平面图

21-23 层平面图

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客房效果图

大堂效果图

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项目结案报告

酒吧及餐厅效果图

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3、相邻关系
东侧:建银大厦(办公楼)
南侧:碧海大厦(在建酒店公寓)
西测:银桥大厦(在售办公楼)、之江大厦(办公性质烂尾楼)、碧云银座
(烂尾楼)
北侧:爱法新都等住宅区

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4、生活设施及配套

¾ 社区紧靠上海市内环线和杨浦大桥
¾ 是浦东国际机场通向上海市中心的必经之地,离浦东国际机场
区位 30 分钟车程
优势¾ 社区离上海新客站 15 公里

¾ 毗邻碧云国际社区
¾ 距新上海国际博览中心仅 20 分钟车程
¾ 至徐家汇:593、984(车程 50 分钟)
¾ 至人民广场;936、573(车程 30 分钟)
交通
¾ 至上海火车站:申川线、573(车程 30 分钟)
便利
¾ 至第一八佰伴:泰高线、杨高线、783(车程 20 分钟)
¾ 换乘地铁:施崂线、601、783(车程 20 分钟)
¾ 家乐福超市
商业
¾ 欧倍德建材超市
配套
¾ 金桥购物中心
¾ 中福会幼儿园
¾ 平和双语学校
教育
¾ 协和国际学校
配套
¾ 中欧国际工商学校
¾ 杉达大学
医疗¾ 华山医院
设施¾ 妇幼保健院。
¾ 中环线浦东部分规划:金桥路———金张路———申江路[中环
东段(浦东部分)]、华夏东路———华夏中路———华夏西路[中环
南段(浦东部分)],全长约 34 公里。預计 2007 年底,中环线浦东
段建成。
交通¾ 轨道交通六号线从浦东南面的三林地区外环路出发,贯穿三林、
规划上南、陆家嘴、洋泾、金桥和高桥等区域。是上海唯一一条仅在浦
东新区运行、贯穿浦东南北地段的轨道交通。 M6 线将于 2005 年
底竣工,计划 2006 年投入运营。在金桥附近主要停靠站点有云山