文档介绍：钢领别册
——香利·钢领项目简介
封面
主标:钢领别册
副标:香利·钢领系列出版物第一册《诞生记》
(原名香利庭苑)
扉页
标题:精诚至金石开
正文:
以人为本,人类存在哲学的思想原籍
当这种精神以理性的态度体现在房地产开发之时
即为适度超前的研究人居发展,
并以创新理念转化为生活品质之提升
2006,香利·钢领,破茧而出
森态原林,精钢筑巢
谨请执着于精致生活的精英鉴赏
插页:香利·钢领案名释义
钢——钢筋铁骨,高科技建筑引领人居革新
领——领地、领袖,上层人士的高品质居所,后湖唯一高层彰显不凡大气
钢领——“纲领”,指导性原则、领导性思想,意指香利·钢领以理念创新挈领人居方向
目录:contents
一、开发理念——精进/ 用进步的思想,发展人居事业
二、许可认证——精稳/ 规范化运作,自立项而始
三、钢构优势——精属/ 钢构建筑,一种压倒性的品质优势
四、景观建筑——精献/ 后湖新城,高品质社区集大成者
五、空间赏析——精美/ 以科技创新,鉴证完美空间
六、结束语——出发
一、开发理念
主标:精进
副标:用进步的思想,发展人居事业
青出于蓝,更胜于蓝
香利·钢领由武汉香利房地产开发有限公司投资,武汉中联三星实业有限公司开发建设。中联三星公司曾于2000年成功推出“世纪家园”品牌,总规模逾600亩的世纪家园项目作为武汉市唯一一个小康住宅项目,深受市场青睐及专家认可,并一举获得国家建设部颁发的规划设计、环境质量、工程质量、科技进步四项优秀金奖。
作为世纪家园的二期项目,站在巨人的肩膀之上,我们有理由相信香利·钢领的品质、品位、品牌注定再攀新高!
以摩天大楼的标准造住宅
1996,武汉香利房地产开发有限公司开始着手打造华中地区第一高楼——
“中国民生银行大厦”,历时10年,香利房产已成为武汉市名副其实的钢结构建筑专家,并将这一技术转入住宅开发。
在中国建筑领域,只有超高层建筑为提高承载力、减轻自重,才大量使用钢结构,因为这一技术在提高建筑性能的同时,这也意味着增加成本。而于香利房产而言,动,则力发千钧。“民生银行大厦”——创造华中区域的城市坐标;“香利·钢领”——引领江城的人居方向。这条创新的路依然在持续挺进…
理性造城,人本关爱的最高级
房地产的理念创新,就在于运用理性的严谨去适度超前地研究适合人类发展的各种新的生活方式,将它们充分地消化、升华和提炼成能够统帅全局的思想精华,使其渗透、融合在房地产的开发之中。
在全球人居的行列里,中国的住宅事业是不容乐观的,作为本土开发商,香利房地产开发有限公司致力于城市人居品质的提升。全力打造江城首个钢结构节能社区,为武汉,迈出了步入先进人居行列的第一步。不仅如此,项目中大到赏心悦目的景观规划、高贵典雅的居所外观处理;小到地下车库的尾气排放、室内煤气报警系统,都将成为“以人为本”的最佳注解。
香利·钢领备忘档案
项目总用地面积:72647㎡
总建筑面积:230368㎡
配套商业:11490 ㎡
建筑层数:14~24层
建筑密度:%
绿地覆盖率:约60%
总户数:1526户
户型规格:㎡、㎡、138㎡、㎡、㎡
地下停车位:约800个
许可认证
主标:精稳
副标:规范化运作,自立项而始
国有土地使用证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
钢构优势
主标:精属
副标:钢构建筑,一种压倒性的品质优势
钢的献礼,铁的承诺
钢构建筑八重革命性优势
质量精准。替代传统的红砖及混凝土,被誉为“第四次住宅革命”。它工业化程度高,便于形成标准的建筑体系,实现了构件的工厂化和施工的机械化生产。
无燥声、无污染。干式施工无污染、无燥音、无施工废料,建筑服务期满拆除时,钢结构材料可全部回收。
坚不可摧。钢结构住宅强度大,抗风、性能好。特别是在地震区,钢结构住宅同砖混结构住宅比较,具有压倒性的优势。
空间宽大。室内大空间无梁无柱,跨度可达12米。这也是钢结构住宅的最大的优点。钢结构宽敞的空间正好给了业主一个根据自己的爱好来布置自己的生活空间,再也不用因为承重墙、构造柱来影响房子个性化的设计。
防水防潮。地基及基础的处理非常简单,且由于主体和基础中设有防潮层,防潮效果更加突出。
交房快。施工速度快、周期短、全天候施工,不受季节影响,施工周期短。
多得6%套内面积。建筑有效使用面积增大,比相应的砖混和钢筋混凝土结构至少提高6%,同样的房子,多得6%净使用面积
节能60%。保温隔热隔音效果突出,比砖混住宅节能60%以上。
三公分,伴随住宅100年,甚至更久
常规住宅一般保用年限为70年,由于采用了钢结构技术,香利