文档介绍：建筑工程造价指标汇总
目 录
一、各种建筑造价分析表 2
1、全现浇结构住宅楼： 2
2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 2
3、全现浇结构板式住宅楼： 3
4、全现浇结构塔楼： 3
5、框剪结构住宅楼： 3
6、框剪结构商住楼： 4空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距
公里以内。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：
元；管道工程：；通风工程：；
6、框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消防喷淋系统）、空调、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距
公里以内。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：
元；管道工程：；通风工程：；
7、混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、
外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。
，其中：建筑工程：；装饰工程：；电气工程：
元；管道工程：；通风工程：。
二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；（一般北方水泥粉煤灰碎石桩 [CFG桩]20~30元/m2）；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300元/平方米；（180~
元/）
3、砼：~（多层含量较低、高层含量较高 )，合100~165元/平方米；（有点贵在
87-145元/）
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：
50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 300~1000元/平方米）；
7、室内水电安装工程（含消防）： 60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；
9、门窗工程（不含进户门）：
~(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：
30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低 )；
12、电梯工程（如有）：
40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为
100元
/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：
70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的 5~8%）：约60~90元/平方米；
17、临时设施:（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施 -水、电、排污、形象、生产厂棚
与其它生产用房） 30~50 元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：
10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润各种费用（约
10%）：以上各项之和
*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费:
（~%):33~70元/平方米，高档的可能高达 100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为 1000~2000元/平方米，高档小区可达 3500元以上。