文档介绍：工业建筑民用化绿色改造设计策略
 
 
 
 
 
   
 
 
 
摘要：随着中国城市化进程加快，城市规模的不断扩大，改变了原有城市功能格局，旧城区在新城市发展的冲击下，不断拆除重建，严重影特的工业景观风貌特征及工业建筑、构筑物等景观形象，成为城市发展的珍贵记忆。
工业建筑除具有历史文化特性，也具有良好的实用价值，对其进行民用化改造具有较大优势。工业厂房占地规模较大，鉴于生产设备和工艺的特殊需求，工厂对市政基础设施的要求较高，对工业厂房进行改造，其给水、排水、电力等设施的改造较为便利。厂区由于运输货物需要，路网结构完整，与厂区外具有较好的交通联系，也利于改造。
工业厂房具有类似的建造特点，老旧工业厂房由于生产需要，往往具有跨度及净高较大的室内空间，这为空间改造带来极大的灵活性和可能性。在原有结构和室内空间进行重新整合分割，可满足多种功能布局。工业厂房的结构承载力一般比民用建筑大，坚固耐用，因此工业建筑改为民用建筑时，荷载一般都能满足新的使用要求。
1）改造方向现有工业建筑一般可改造为博物馆、酒店、商业服务、艺术时尚区等。
2）空间和功能分区工业建筑原有空间布局和功能分区需根据新功能进行调整，尽量保留原有建筑空间和结构。
3）结构评估由于工业厂房多为老旧建筑，进行功能置换时，应优先关注建筑结构是否满足新功能的使用要求，因此必须对建筑主体结构进行科学检测和评估，对结构改造进行安全性验算。
4）建筑能耗工业建筑由于建造年代久远及工艺差距，自身围护结构的热工性能较差。如原有工业建筑通常未设保温层，部分工业建筑屋面设置天窗，气密性和保温
性较差，能源耗费严重。
5）自然通风和采光原有工业厂房立面开窗较小，影响建筑采光及通风。改造时需考虑建筑使用功能的延续性及环境的可持续，尽量减少资源浪费，增加循环利用，降低能源消耗及温室气体排放。
6）舒适性舒适性是建筑改造的第一要求，对工业建筑进行绿色化改造的同时，应增加新功能舒适性要求。通过绿色技术改造，实现建筑内部的舒适性，对温度、湿度、采光、通风等进行调节，降低空调能耗。
3项目改造策略
某车间建造于20世纪60年代，混凝土框架结构，，，。改造方案采用低干预改造模式，展现工业历史的建筑风格，增加公共服务设施，完善景观系统，提升园区品质。充分利用工业厂房空间及其历史、文化价值，合理选择商业模式，达到产业提升和城市更新的目的。设计方案保留原有建筑特色空间，拆除部分原有结构构件，完善承重结构体系。
1）保留及改造立面样式和门窗洞口，原有门窗大部分已损坏，且不符合节能设计要求，因此门窗整体更换为节能门窗，其中外窗采用断桥铝合金三玻双中空玻璃（5+9A+5+9A+5）mm，传热系数为2W/（m2·K），北向采用（5+12A+5+12A+5）m Low-e玻璃,/（m
2·K），气密性为7级。增加外保温材料以满足建筑保温隔热和节能要求，外墙外保温系统选用70mm厚挤塑聚苯板，屋面保温材料选用厚100mm的挤塑聚苯板。
2）以自然通风为主，辅以简单的机械排风；公共及居住空间设置独立的空调和通风系统。首层公共空间为高大空间，采用上送下回的气流组织方式，其中送风