文档介绍：. .
. v .
. v .
第一局部：工程概况
工程综述
－保利置业·花溪洛平工程位于市花溪城市湿地公园南段，紧邻花溪区行政中心核心区和花溪大学城，面向正在建立中的“之舞舞博园〞，坐拥800亩4A级花溪公园、花溪百步桥、黄金大道等丰富景观资源，具有较高的生态住居价值。毗邻新区主干道和分别通往花溪、青岩古镇两大旅游景区向的清溪路，初步规划的轻轨三号线途径地块北侧端头，交通便利。地块部自然环境优美，依山傍水，具备洛平水库良好水景资源，在工程规模和品质打造面具备环境优势，是花溪区不可多得的高品质综合用地。
工程总占地面积930亩，分为商品房建立用地和市政用地两局部。其中商品房建立用地437亩，市政用地493亩亩。，可实现商品房总建筑面积897423万平米〔包括配套商业、幼儿园、学校、会所等社区配套〕，拟建成包括别墅、联排、洋房以及高层等丰富物业形态的高端综合社区。
图表工程城市区位示意图
机场
火车站
XX
本工程
约20公里
约17公里
约22公里
- -
. 优质文档.
. .
. v .
工程根本情况
工程区位
工程所在城市属于省省会，是省唯一一个中心城市；是西部大开发重点建立的南〔宁〕贵〔阳〕昆〔明〕经济带中心城市之一；是泛珠江三角洲的重要组成局部；是北部湾经济圈连接西南经济圈的桥头堡，在西部城市开展乃至全国开展战略中均占有重要地位。
图表工程城市区位示意图
工程所处的城市部区位属于市著名的旅游风景区、文化教育聚集区、装备制造业生态工业区和农产品加工基地，是“十大经济板块〞之一，产业以及旅游资源丰富，是市最适宜居住的行政区，也是市城市经济开展的重要推动力，城市未来开展的主要拓展区域之一。
图表工程城市部区位示意图
工程所在地距市中心约17公里，至龙洞堡机场〔4D级国际机场〕约20公里。片区域交通网络健全。贵昆、湘黔铁路贯穿区，北有西站及货场，西有湖潮站和磊庄机场，东北部有龙洞堡机场，花溪大道直通市中心区，桐惠路建成并通车，312国道和101省道贯穿全境，环城高速公路南环线、甲秀南路的建成通车，使花溪的交通转换实现质的飞跃。
图表工程区域区位示意图
工程四至
图表工程四至示意图
工程东临城新区大道，南临清溪路，北面临迎宾大道。
土地性质
工程宗地为花溪区溪南新区洛平水库旁A2、B两地块，地块性质为商业、文化娱乐及住宅用地。
- -
. 优质文档.
. .
. v .
规划条件
工程总占地面积930亩，位于花溪区溪南新区洛平水库旁A2、B两地块。主要是商业、文化娱乐及住宅用地，，。商品房建立用地437亩，，〔包括学校、幼儿园、会所等社区配套〕，拟建成包括别墅、洋房以及高层等丰富物业形态的高端综合社区。
工程建筑密度控制在25％以。
工程绿化率约35%。