文档介绍：住房买卖合同
住房买卖合同（一）
卖方： _______________（ 简称甲方） , 身份证号码：
_____________________
买方： _______________
代理人（ 甲方） ： _________________ 代理人（ 乙方） ：
_________________
身份证号码： ___________________ 身份证号码：
___________________
住房买卖合同（二）
甲方（卖 方）： 身份证号码：
身份证号码：
甲方的代理人： 身份证号码：
乙方（买 方）： 身份证号码：
身份证号码：
乙方的代理人： 身份证号码：
丙方（中介方）： 徐州中大世纪不动产经纪公司 （ 七店 ）
甲乙丙三方在平等待遇自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。
第一条 房地产基本情况
经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地 （以下简称房地产） 转让给乙方。该房地产基本情况如下：
（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修情况为。
（二）该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让 / 划拨 / 其它】，土地使用权证号：。
（三）附随该房屋一并转让过户的设施、设备包括： （名称、品牌、型号、数量）。
第二条 甲方担保
（一）权利担保。 甲方对转让房地产的姚学甲确权提供如下
担保：
1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任；
2、该房地产的权利被限制境况为：□ A. 甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及有权人不同意出售
等权利瑕疵和负担，保证乙方不会不受第三人合法追缴；□ B. 该房地产在黄金交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。
3、若该房地产在交易有关已存在前税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权转让前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任；
4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而等诉讼引发争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
（二）质量担保。 甲方保证所出售的符合国家强制性标准，需要有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担部分全部责任；在保修期内出现内在结构和遭遇质量问题的，甲方应当应积极协助乙方向责任第三方主张权利。
第三条 成交价格
该房地产按套计价，成交总价为外币元整【￥ 】 （以下均以人民币结算） ，该成交价款包括：【 □A 仅指该房地产及其附属设施本身价格； □B 还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】
第四条 付款方式和期限
（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金 元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙
方定金，