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文档介绍

文档介绍:珠海三旧改造政策分析
珠海市“三旧”改造政策法律依据
《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》
(粤府【2009】78号)
《转发省国土资源厅关于“三旧” 改造工作实施意见(试行)的通知》
(粤府办【2009】1改造等项目。
*
地址
项目/公司名称
面积(亩)
类型
改造后的用途
珠华大厦、银隆大厦、吉大供电招待所
珠华广场

旧城镇
商业、酒店、办公
联安、关闸、高沙
拱北口岸商业中心
300
旧城镇、城中村
商业、办公、住宅
世邦商贸物流中心
世邦商贸物流中心

旧厂房
商业、服务、办公、住宅、城市基础设施
九州大道中段
庆华集团总部

旧城镇
酒店、办公、城市基础设施
粤海西路港一路
成山集团华南总部基地

旧厂房
商业、酒店、办公、城市基础实施
南山工业区内
三联集团

旧厂房
商业、服务、办公、住宅、城市基础设施
博康药业旧厂房
宝莱康酒店

旧厂房
商业、服务、办公、酒店、城市基础设施
湾仔海湾村
海湾村旧村改造

旧城镇、城中村
商业、服务、办公、住宅、城市基础设施
梅溪工业区
梅溪股份合作公司

旧厂房、旧工业区
商业、服务、办公、住宅、城市基础设施
兰埔工业区C区
中海地产集团有限公司

旧厂房、旧工业区
办公、商务公寓、酒店、商业、城市基础设施
吉大石花园路北侧
珠海财富贸易有限公司

旧厂房
办公
吉大九洲大道、景山路
珠海金鸿业投资有限公司

旧城镇
办公、商业大厦
前山翠前路西侧
旧货调剂市场有限公司

旧城镇
办公、商业、仓储
前山三台石路西侧
前山供销社综合楼项目

旧城镇
酒店、办公
后环
旧村改造

旧村庄
住宅、城市基础设施
东岸
旧村改造

旧村庄
住宅、城市基础设施
平沙镇美平社区农科所旧址
英利房产

旧城镇
商住
平沙镇糖厂旧区改造
恒基或雅居乐

旧厂房、旧工业区
商住
平沙镇农机厂旧区改造
/
48
旧厂房、旧工业区
商住
南水镇铁炉村联社
/
18
旧厂房、旧工业区
商业以及服务业
南水镇金龙村联社
/

旧厂房、旧工业区
商业以及服务业
南水镇南水企业集团公司
/

旧厂房、旧工业区
工业区以及服务配套
嘉豪水运公司
/
38
旧厂房
商业住宅
白藤湖六大队
/

旧厂房、旧工业区
商业住宅
2010年启动的24个项目
*
2012年前珠海市将有4个旧改项目规模超过90万平方米达入市条件。
2010年前面市
2013-2015年面市
2015年后面市
2010年启动的24个项目分布及面市时间
*
符合“三旧”改造条件的项目283个,共190个地块,㎡
2010年11月,辖区符合改造条件的项目共283个,涉及190个地块,;



香洲区的“三旧”改造工作以旧工业厂房改造为重点
根据当前产业结构和发展状况,2010年香洲区的“三旧”改造工作以旧工业厂房改造为重点,鼓励业主引入战略投资者进行整体策划改造,打造新的商业中心、创意园区,同时着力引进一批大型商贸、酒店、总部办公项目,为经济转型提供项目平台。
目前,;基建总投资额超过43亿元、、三联集团总部、成山集团华南总部、庆华集团大洲大厦改造、博康药业宝莱康酒店等5个拆建项目已获市政府审议通过,正在抓紧办理立项及报建手续;、梅溪工业区旧厂房拆建、优特电力厂房拆建等10个改造项目已通过市政府初步审核,年内力争能拆除旧厂房。。
香洲区“三旧”改造进展情况
香洲区:旧工业厂房改造为重点
*
“三旧”改造改造案例
PART
3
*
项目原名称:珠海兴利电子厂
土地用途:工业用地
项目原用途:南山工业区一号厂房
项目权属:珠海开隆投资开发有限公司
用地面积:
建筑面积: