文档介绍：合同编号：（-年月-铺号）
商铺租赁合同
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信或
功能，否则回复原状，并承担相应责任。
乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得
许可或验收合格后方可投入使用。
第八转租、分租或出借
未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。
第九条保险
自本合同签订之日起—日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方为第一受
益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元（¥）。
在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添置的设施设
备等财产的保险并承担相应保费。
保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙方不得中断
保险。
第十条牌匾标识及广告
乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司
同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。
乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司中
请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。
第十一条开业
乙方应于年一月—日前开业。每逾期一天，甲方收取1000元违约金，逾期
超过30天，甲方有权单方解除合同。
第十二条双方权利义务
甲方权利义务
甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。
乙方权利义务
乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁
物品或从事违法活动。
乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或
造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，
因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，
要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第十三条合同终止与续期
本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限
于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾
期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准
向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿
或补偿。
若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙
方享有优先承租权。
本合同终止，乙方应于终止日前结