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3、乙方不得将房屋改作其他用途,不得变更房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部。
(2)要求乙方复原原状。
(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。
第九条 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。
2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应当面对对方主见。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
5、租赁期满合同自然终止,甲方全额退还乙方押金。
第十一条 违约责任
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并对乙方进行__________元扣款。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人运用的;
(2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋;
(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租金_______天的,甲方有权收回房屋。
第十二条 其他约定事项
1、甲方向乙方供应的房屋內的燃气、电器、家具等设备,乙方应爱惜运用,如有损坏,乙方应照价赔偿(除人为因素在外,假如是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。
2、乙方应正确运用房屋內的燃气、电器设备(如用气需留意室内通风等),留意用气、用电人员和设备平安,甲方不负责人员和设备平安事故。
3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。
第十三条 本合同自双方签字后生效。
第十四条 本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
甲方签字:____________________ 乙方签字:____________________
联系电话:____________________ 联系电话:____________________
_____________年______月____日 _____________年______月____日
个人房屋租赁合同电子版【二】
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本状况
房屋的坐落于_____________市________区_________街道____栋___层________面积,装修_______________。
其次条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第四条 租金
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