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智慧社区分析报告
某某卓朗科技开展某某
智慧社区概述
随着知识经济和网络经济时代的到来，社区智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室优良等优势，通过建设工ct根底设施、认证、安全等平台和示X工程，加快产业关键技术攻关，构建社区开展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业开展、社会管理等模式，面向未来构建全新的社区形态。
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示X工程建设篇二：崂山区智慧社区开展报告
智慧社区开展报告
u-社区是某某海尔软件某某开展智慧社区的落地品牌。智慧社区服务的对象是政府、物业和社区业主等，通过u-社区----智能社区解决方案建立了双向的信息高速公路，一方面政府政务〔街道办事处〕、物业以与其他社区服务机构可以迅速准确的将信息传递到目标社区的业主，更好更准确与时的为业主提供各种生活服务，同时政府〔街道办事处〕、物业以与其他服务机构，也可以与社区业主进展互动，向其提供各种需求信息，并且在平台上获取和满足业主各种个性化的需求。因此，u-社区是智慧社区的核心平台。
下面就对u-社区做个简要介绍：
1、u-社区简介：
u-社区是海尔集团中网战略实施的落地品牌。基于强大的软件平台开发优势，由某某海尔软件某某负责承接该战略项目。海尔集团的“三网〞战略，即小网联向家庭、中网联向社区、大网联向社会。中网就是以满足社区居民需求为核心，打造一个以社区为单位并多个社区组合的便民服务平台和社区网络。
2、u-社区的目标
u-社区的战略目标是实现除传统的通讯、水电、气之外的“第四X网〞，建立社区居民“有困难有需求就上u-社区〞的第一品牌联想度，为社区居民提供无处不在的便民服务解决方案。将u-社区打造成社区服务第一品牌。
3、u-社区的产品内容与特点：
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u-社区是一个综合的便民服务平台，该平台包含以下产品服务内容与特征：
1〕多终端应用，用户可以通过电视、pc、手机等多种终端设备登录使用；
2〕平台向用户提供生活便利化的解决方案，其内容包括电子商务〔oto模式〕、教育与学****文化与娱乐、健康管理、便民服务、邻里互动等服务内容等；
3〕该平台还提供创新生活的解决方案，包括老人关爱、家庭安防、儿童监护、gps定位等多种物联网服务；
4〕“虚实网结合〞的服务平台，可提供较互联网平台更加安全便利快捷的服
务；
5〕实名注册登录是u-社区最大特点，因此而获取的用户信息资源可以给平台带来更大的商业价值；
6〕具有明显的社区属性是有别互联网的最大差异，为特定社区打造专属的服务平台，对社区居民而言具有强烈的归属感，是居民自己的平台。不同社区的居民用户不可以互访专属u-社区平台；
7〕互动性是平台黏住用户最重要的手段，互动性使平台具赋予了“生命〞特征，让u-社区活起来了。如摄影、登上、手工、烹饪等各种俱乐部成立，增强了平台的用户体验和融合度，建立新型的邻里管理模式；
8〕u-社区是社区居民的“活动中心〞，成为社区居民生活的一个局部。
4、u-社区便民服务平台的商业模式
“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争〞。近年来，商业模式成为业者高度关注的热点。据统计，美国企业创新成功有60%是商业模式的创新。
u-社区的商业模式分根本的业务模型和盈利模型两个方面。
1〕、根本业务模型：
u-社区作为介于社区用户与社会资源间的桥梁，利用这个平台u-社区的合作伙伴〔政府、物业、利益机构等〕可以通过整合社区内外部的资源来充分满足不同社区居民的个性化需求。u-社区是个平台、通路。用户在此平台可以找到满足自身需求各类资源，合作伙伴可以利用平台找到用户需求、满足用户需求。
社区用户需求
交互平台
社区内外部资源
2〕、盈利模型：社区用户、合作伙伴和u-社区平台是个利益共同体u-社区
的根本经营理念就是“客户赚钱我赚钱〞“通过帮助客户盈利能力而
实现自身增值〞。
a、满足用户的价值主X：
便利：利用u-社区平台一站式就近满足各种生活需求；
快捷：可以迅速满足需求，即需即供；
省时：不需要东奔西走，不需要四处查找，足不出户；
安全可靠：u-社区平台监管产品和服务的品质；
b、满足合作伙伴的价值主X：具体盈利模式见该说明书
增客：平台内用户资源共享，并可以提供精准的细分目标用户可以迅
速推广产品和服务到目标用户群；
增量：通过模式复制推广，实现迅速增量的目标，稳步提升市场占有
率；
增利：降低运营本钱、资本投入和风险，大大提升订单效率，从而实
现投资人的利润回报最大化。降低的本