文档介绍：机电工程竣工验收管理办法
机电工程
消防联动系统，防排烟系统
智能化工程
智能化工程
空调安装
送排风系统，制冷系统，空调
水系统、集中空调系统
电梯安装
垂直电梯、扶梯、观光梯、液
压电梯安装
总包范围机电工程的验收管理
总包范围机电工程的验收按照附表中机电类各分部、子分部、分项工程的划分进行验收，但在竣工资料编制、验收组织和工程移交方面可与总包工程的验收合并进行。
独立发包的各类机电工程的验收，在竣工资料编制、验收组织及工程移交方面均单独组织进行，并形成独立的竣工验收资料。
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机电工程竣工验收管理办法
由政府部门验收的规定
施工及验收表格的局限
本标准附录和附件中列出的表格，根据国家相关专业的验收规范和各专业的技术特点制订，并未考虑施工工地所在地的具体要求，各地建设局和档案馆对竣工资料的格式要求可能有所不同，但并不影响各个表格的实质内容，在这种情况下，监理公司应要求施工单位采用当地要求的表格，按照本标准的检查内容进行填写。
与政府部门验收的对接
在对电梯、消防、有线电视、供配电和燃气等专业工程进行市政管理部门验收时，可根据当地要求按照以下规定执行：
工程内部验收合格后，再由政府管理部门验收；
如果市政管理部门验收时对验收表格的格式有特殊要求的，可按其要求进行编制，但竣工资料、观感检查、功能抽查和工程
量清单核查需严格执行本标准的相关规定， 集团内部存档的《分部工程验收记录》 必须由地区公司总经理签署， 并加盖公司章，交档案馆的资料按照规定编制。
部分省市的市政工程，如果不需要地区公司在施工和验收环节进行质量控制，由工程部向集团产品管理部提交专项说明；
分部分项工程的检查与验收
根据各专业分部、子分部及分项工程的划分，每部分均应检查并填写工程验收表，详见下表要求：
安装工程分项工程施工质量的验收，应按对应分项的具体规定执行。
分部工程中的各个分项， 可根据施工工程的实际情况一次验收或数次验收。
分部与分项工程的划分应按下表规定执行。
检查内容
检验批检查
分项工
子分部
分部工
程检查
工程检查
程检查
填表须知
按设备材料的种类和安装
应包括附件
应包括附件中
应包括附件
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机电工程竣工验收管理办法
位置分批进行，不同位置但
中系统要求
系统要求的所
中系统要求
设备材料相同的施工内容
的所有检验
有分项工程验
的所有子分
可同一批次验收，但应注明
批验收记录
收表
部工程验收
验收位置。
表
表
验收表格
《检验批质量验收记录》
《分项工程
《子分部工程
《分部工程
验收表》
验收表》
验收表》
表格来源
详见附件及附表一 ~五
本文附表
验收程序
施工单位在完成所有合同规定的工程内容并自检合格后，向监理单位提交《工程验收报验单》 ，监理初验合格后签署同意验收，提交工程部由工程部组织验收，验收完成后编写验收会议纪要，最终形成验收报告。
竣工验收申请
施工单位在完成所有合同规定的工程内容并自检合格后，向监理单位提交《工程验收报验单》 申请工程验收，申请验收必须完成以下工作 :
1）已经完成合同、设计变更及签证规定的所有工程内容。
2）竣工资料已经编制完成， 并由监理按照《资料审查情况登记表》的要求审查合格；
3）物业操作培训，且已建立健全系统日常运行的规章管理制度；
组织验收
监理单位接到施工单位提交的 《工程验收报验单》 后，在 10 个工作日内组织初验，初验合格后向地区公司工程部提交 《工程验收报验单》 ，由工程部组织施工单位、监理和物业公司进行检查验收，验收完成后形成验收会议纪要》，并限期对不符合项进行整改。
验收应检查内容
验收检查内容如下：
1、 竣工资料审查，填写《竣工资料审查情况登记表》；
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机电工程竣工验收管理办法
2、 设备及材料的品牌、型号、数量核对，形成《竣工工程量清单
核对表》；
3、 设计